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4805 Bissonnet St Espace disponible | 160 m² | Local commercial | Bellaire, TX 77401
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Informations principales
- Highly visible shopping center situated along Bissonnet Street in Bellaire.
- Flexible build-out options available for qualified tenants.
- Surrounded by established local businesses and service providers.
- End cap unit with generous signage opportunities, including monument signage.
- On-site surface parking with 25 spaces.
- Proximity to major arterials connecting to Houston’s broader metro area.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 160 m² | 2,74 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4805 Bissonnet St - 1er étage
Great end cap space Previous use was as a pharmacy Owner is willing to provide buildout for qualified tenant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Excellent visibility
- Additionally signage available on side of building
- Monument signage available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4805 Bissonnet St, Bellaire, TX 77401
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Charlie's Bar-B-Que
- Restaurant
- 1
- Local
- Custom Meds Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- Local
- Kidney Care Center
- Médecin/Dentiste
- 21
- National
- Lotus Nails And Facial Salon
- Onglerie
- 1
- Local
- Sweet Water Pool
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Charlie's Bar-B-Que | Restaurant | 1 | Local |
| Custom Meds Pharmacy | Pharmacie | 1 | Local |
| Kidney Care Center | Médecin/Dentiste | 21 | National |
| Lotus Nails And Facial Salon | Onglerie | 1 | Local |
| Sweet Water Pool | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Located in the vibrant Bellaire submarket of Houston, 4805 Bissonnet Street offers a retail opportunity within a well-positioned shopping center. This property features an end cap space with excellent frontage along Bissonnet Street and Chestnut, providing visibility and accessibility for retailers. The previous use as a pharmacy underscores its suitability for a variety of service-based or specialty tenants. Tenants will benefit from multiple signage opportunities, including monument and building signage, and a customer-friendly environment with 25 on-site parking spaces. Surrounded by established businesses, restaurants, and residential neighborhoods, the location draws strong local traffic and offers walkability for everyday essentials. Access to major transportation corridors and the property’s inclusion in a high-demand retail corridor further enhance its value to prospective tenants seeking immediate availability and customizable lease options.
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Présenté par
4805 Bissonnet St
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