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Pinecrest Center 4805-4897 E Speedway Blvd Espace disponible | 91–399 m² | Local commercial | Tucson, AZ 85712
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Informations principales
- 4805-4897 E Speedway Boulevard presents a local neighborhood retail strip with a variety of internet-resistant shops, services, and eateries.
- Occupy in-line retail spaces among well-established tenants, where 2025 exterior renovations took place, and monument signage is available.
- Located on a major east/west artery in central Tucson, where more than 34,100 vehicles pass by daily along E Speedway Boulevard.
- On-site retail types include salons, dollar/thrift stores, wholesale, sporting goods, accounting/ tax prep, floristry, daycare, and other services.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4821 | 91 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 12 933 € /an 1 078 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4861 | 109 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 14 414 € /an 1 201 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4873 | 92 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 13 051 € /an 1 088 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4877 | 106 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 14 046 € /an 1 170 € /mois | Triple net (NNN) |
4805-4897 E Speedway Blvd - 1er étage – Bureau 4821
Now leasing under new ownership. Exterior renovation was completed in 2025, along with new monument signage, and the parking lot has been repaved.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Vitrine
4805-4897 E Speedway Blvd - 1er étage – Bureau 4861
Four retail suites available in a recently renovated strip center situated on one of central Tucson's most prominent east/west corridors, with 34,100 vehicles passing daily. Spaces range from 984 to 1,175 SF at $15.60/SF NNN. The center benefits from a diverse mix of established co-tenants including Carniceria Los Toritos, Arizona Golf Exchange, Otaku Nation, and a Thai restaurant, with national and regional draws nearby — Sprouts Farmers Market, Chase Bank, Sherwin-Williams, Goodwill, QuikTrip, Pizza Hut, O'Reilly Auto Parts, Enterprise, Circle K, and Pep Boys all within close proximity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4805-4897 E Speedway Blvd - 1er étage – Bureau 4873
Four retail suites available in a recently renovated strip center situated on one of central Tucson's most prominent east/west corridors, with 34,100 vehicles passing daily. Spaces range from 984 to 1,175 SF at $15.60/SF NNN. The center benefits from a diverse mix of established co-tenants including Carniceria Los Toritos, Arizona Golf Exchange, Otaku Nation, and a Thai restaurant, with national and regional draws nearby — Sprouts Farmers Market, Chase Bank, Sherwin-Williams, Goodwill, QuikTrip, Pizza Hut, O'Reilly Auto Parts, Enterprise, Circle K, and Pep Boys all within close proximity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4805-4897 E Speedway Blvd - 1er étage – Bureau 4877
Four retail suites available in a recently renovated strip center situated on one of central Tucson's most prominent east/west corridors, with 34,100 vehicles passing daily. Spaces range from 984 to 1,175 SF at $15.60/SF NNN. The center benefits from a diverse mix of established co-tenants including Carniceria Los Toritos, Arizona Golf Exchange, Otaku Nation, and a Thai restaurant, with national and regional draws nearby — Sprouts Farmers Market, Chase Bank, Sherwin-Williams, Goodwill, QuikTrip, Pizza Hut, O'Reilly Auto Parts, Enterprise, Circle K, and Pep Boys all within close proximity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Pinecrest Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 99 Cent Store
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
- Local
- American Screen Supply Central
- Enseigne
- -
- -
- Blessingdales Thrift Store
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
- Local
- Carniceria Los Toritos
- Supermarché
- 1
- Local
- Hair Techniques
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Health Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 99 Cent Store | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | Local |
| American Screen Supply Central | Enseigne | - | - |
| Blessingdales Thrift Store | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | Local |
| Carniceria Los Toritos | Supermarché | 1 | Local |
| Hair Techniques | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Health Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
TownCentre Capital is pleased to offer prominent, highly visible retail leasing opportunities at Pinecrest Center off E Speedway Boulevard in Tucson, Arizona. The freestanding neighborhood center accommodates 19 storefronts on a 1.94-acre parcel fronting E Speedway Boulevard. The location caters to bus line access and heavy traffic, a dedicated turn lane, and distinctive signage. The exteriors of the available units have been recently updated, as has the 120-space surface parking lot. Join local shops, restaurants, and service providers in a bustling commercial corridor just outside of Downtown Tucson, the University of Arizona, and the Tucson International Airport (10 miles). The 3-mile radius encompassing Pinecrest Center serves a growing population of more than 439,300 residents, with a robust consumer spending power of $5.2 billion annually. Food and drinks represent about 30% of the realm’s spending, while household, entertainment, and transportation make up the majority of the remaining spending subsets. Surrounding demand generators in the immediate area include Sprout’s Farmers Market, First Watch, Trader Joe’s, Starbucks, Dutch Bros Coffee, and IHOP. Inquire today about moving your business to the well-established Pinecrest Center at 4805-4897 E Speedway Boulevard.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Données démographiques
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Pinecrest Center | 4805-4897 E Speedway Blvd
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