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Salem Plaza 4805-4825 Salem Ave Espace disponible | 275–4 705 m² | Local commercial | Dayton, OH 45416
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Informations principales
- Espace End Cap juste à côté d'une route très fréquentée
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4805-A | 3 716 m² | Négociable | 32,44 € /m²/an 2,70 € /m²/mois 120 548 € /an 10 046 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4811 | 275 m² | Négociable | 83,42 € /m²/an 6,95 € /m²/mois 22 977 € /an 1 915 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4825-B | 713 m² | Négociable | 92,68 € /m²/an 7,72 € /m²/mois 66 086 € /an 5 507 € /mois | Triple net (NNN) |
4805-4825 Salem Ave - 1er étage – Bureau 4805-A
· 40,000 sq.ft available end cap space by Dayton Sports Complex; Retail / Industrial Use/ Flex with 12’x12’ overhead door and 1 (one) dock- ceiling heights in dock area 15’ 5” and 13’ 4” interior – it is sprinklered For Lease: $5.00 PSF · Building and pylon signage available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- 1 quai de chargement
4805-4825 Salem Ave - 1er étage – Bureau 4811
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4805-4825 Salem Ave - 1er étage – Bureau 4825-B
7,675 sq.ft available next to NAPA and · Freestanding building on road with plenty of parking next to the new NAPA Store · New LED lighting, showroom flooring, and paint. This space also has a stockroom/warehouse space, with high open ceiling with a loading dock and two handicap-compliant restrooms · Space can accommodate a variety of retail/commercial uses · Building and pylon signage available · Convenient location along busy Salem Avenue northwest of Dayton · Over 19,000+ cpd on Salem Avenue · For Lease - $10.00 PSF + $2.00 NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Signalisation des bâtiments et des pylônes disponible
- Emplacement idéal le long de l'avenue animée de Salem
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- NAPA AUTO PARTS
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 705 m² | Façade | 86,26 m le Salem Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 263 m² |
| Stationnement | 200 places | Surface totale du terrain | 1,97 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1974 |
| Espace total disponible | 4 705 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 200 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 86,26 m le Salem Ave |
| Surface commerciale utile | 7 263 m² |
| Surface totale du terrain | 1,97 ha |
| Année de construction | 1974 |
À propos du bien
7 675 pieds carrés disponibles à côté des nouvelles pièces d'auto NAPA et 4 907 pieds carrés disponibles à côté du salon de coiffure et de manucure Simply Gorgeous Renseignez-vous sur le LOYER GRATUIT DISPONIBLE- Bâtiment indépendant sur la route avec de nombreuses places de parking Nouvel éclairage LED dans la salle d'exposition avec espace d'entrepôt, l'entrepôt dispose d'un haut plafond ouvert avec un quai de chargement et de deux toilettes adaptées aux personnes handicapées L'espace peut accueillir une variété d'utilisations commerciales et de vente au détail Signalisation des bâtiments et des pylônes disponible Emplacement idéal le long de la très fréquentée Salem Avenue, au nord-ouest de Dayton Plus de 19 000 CPD sur Salem Avenue À louer - 12,00$ PSF + 2,00$ NNN
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Noore, LLC
Salem Plaza | 4805-4825 Salem Ave
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