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Baldwin Commons Shopping Center 4804-4840 Baldwin Rd Espace disponible | 441–2 952 m² | Local commercial | Lake Orion, MI 48359
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Serving Oakland, Lapeer, and Genesee counties, Baldwin Commons provides a large draw for its retailers.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 199 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 441 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 479 – 1 312 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4846-4852 S Baldwin Rd - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
4804-4840 S Baldwin Rd - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
4804-4840 S Baldwin Rd - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 401
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kohl's | Grand magasin | 1 401 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Baldwin Commons is the only open-air power center in the trade area, offering 360,000 SF of prime retail and restaurant space. Situated on Baldwin Road and I-75, in close proximity to the super regional, Great Lakes Crossing Outlet Mall and the Auburn Mile. The center is home to many national retailers such as Kohl's, Michael's, DSW, Old Navy, Five Below, HomeGoods, Ulta, and Petco. Recent tenant additions include Boot Barn and Barnes & Noble.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
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Présenté par
Baldwin Commons Shopping Center | 4804-4840 Baldwin Rd
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