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Kem Plaza 4803 Route 30 93–288 m² | À louer | Amsterdam, NY 12010
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Informations principales
- Situated on Route 30 across from Lowe’s and near national retailers such as Walmart, Target, and Home Depot.
- Excellent visibility in a dominant retail corridor with strong traffic counts and consumer activity.
- Located in close proximity to dense residential communities and key regional roadways.
- One unit available for lease within a 15,600-square-foot plaza that is 95% occupied.
- Inline retail suite providing storefront exposure and ample surface parking for customer convenience.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 136,76 € /m²/an 11,40 € /m²/mois 12 705 € /an 1 059 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 103 m² | Négociable | 136,76 € /m²/an 11,40 € /m²/mois 14 039 € /an 1 170 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Kem Plaza, a well-maintained 15,600-square-foot retail strip center on Route 30 (Perth Road), offers an outstanding opportunity for retailers in a vibrant, high-traffic corridor. One inline unit #4 and another unit of approximately 1000-1,105 square feet is available for lease at $14.50/SF/yr (NNN). The plaza is 95% occupied and positioned adjacent to Lowe’s, with close proximity to major national retailers including Walmart, Home Depot, Price Chopper, Kohl’s, and Target, creating consistent consumer draw. The available space provides prominent storefront exposure, convenient parking, and easy access to regional thoroughfares, attracting strong visibility for tenant businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Inline retail space with direct visibility
- Positioned on Route 30 retail corridor
- Surrounded by Lowe’s, Walmart, Target
- 95% occupied plaza ensures strong traffic
- Ample onsite parking for customer ease
- Easy access to major regional highways
1er étage
1er étage, bureau 4
Kem Plaza, a well-maintained 15,600-square-foot retail strip center on Route 30 (Perth Road), offers an outstanding opportunity for retailers in a vibrant, high-traffic corridor. One inline unit #4 of approximately 1,105 square feet is available for lease at $13.50/SF/yr (NNN). The plaza is 95% occupied and positioned adjacent to Lowe’s, with close proximity to major national retailers including Walmart, Home Depot, Price Chopper, Kohl’s, and Target, creating consistent consumer draw. The available space provides prominent storefront exposure, convenient parking, and easy access to regional thoroughfares, attracting strong visibility for tenant businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Inline retail space with direct visibility
- Positioned on Route 30 retail corridor
- Surrounded by Lowe’s, Walmart, Target
- 95% occupied plaza ensures strong traffic
- Ample onsite parking for customer ease
- Easy access to major regional highways
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Kem Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- China One Usa
- Restaurant
- 1
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- Legacy Nutrition
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- 1
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- Locksmith Joseph P Mangione
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- 1
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- Miracle-Ear
- Santé
- 2 398
- National
- Roni Nails
- Enseigne
- 1
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- Smokers Choice
- Tabac
- 75
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| China One Usa | Restaurant | 1 | - |
| Legacy Nutrition | - | 1 | - |
| Locksmith Joseph P Mangione | - | 1 | - |
| Miracle-Ear | Santé | 2 398 | National |
| Roni Nails | Enseigne | 1 | - |
| Smokers Choice | Tabac | 75 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 288 m² | Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 449 m² |
| Espace total disponible | 288 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 449 m² |
| Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À propos du bien
Kem Plaza is a well-maintained retail strip plaza positioned along high-traffic Route 30 (Perth Road), offering strong visibility and steady consumer draw. Anchored adjacent to Lowe’s and north of major national retailers including Home Depot, Walmart, Price Chopper, Kohl’s, and Target, the center benefits from significant daily traffic counts and established co-tenancy. The plaza, totaling approximately 15,600 square feet, is currently 95% occupied, creating a vibrant destination for shoppers. One inline retail unit (approximately 1,105 SF) is now available, providing an excellent opportunity for a tenant to join a successful lineup in a dominant retail corridor. The space is suited for a variety of retail concepts and features direct storefront exposure with convenient parking to accommodate customer flow. Located just minutes from key residential neighborhoods and major amenities, this highly visible site also has strong regional connectivity with easy access to local highways. The offering expands potential for businesses seeking stable foot traffic and a retail-driven environment.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Kem Plaza | 4803 Route 30
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