Votre e-mail a été envoyé.
Beltway Creshaw Center 4802 S Sam Houston Pky Espace disponible | 112–612 m² | Local commercial | Houston, TX 77034
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Excellent freeway visibility along South Sam Houston Parkway with prominent signage options available.
- Modern strip center setting with 24-hour accessibility and amenities such as air conditioning and wheelchair access.
- Established co-tenancy mix including dining, insurance, wellness, and real estate services, driving steady customer flow.
- Located within a fast-growing trade area surrounded by residential communities and regional retail destinations.
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 158 m² | 1-5 Ans | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 40 242 € /an 3 354 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 112 m² | 1-5 Ans | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 28 437 € /an 2 370 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 130 | 342 m² | 1-5 Ans | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 87 203 € /an 7 267 € /mois | Triple net (NNN) |
4802 E Sam Houston Pky S - 1er étage – Bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4802 E Sam Houston Pky S - 1er étage – Bureau 120
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4802 E Sam Houston Pky S - 1er étage – Bureau 130
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Beltway Creshaw Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Allstate
- Assurance
- 16 769
- International
- Bullritos
- Restaurant
- 13
- Régional
- Patiant Care Injury Clinic
- -
- 1
- -
- Peak Performance Spine
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- Re Max 5 Star Realty
- Immobilier
- 1
- -
- Texan's Nails Spa
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Allstate | Assurance | 16 769 | International |
| Bullritos | Restaurant | 13 | Régional |
| Patiant Care Injury Clinic | - | 1 | - |
| Peak Performance Spine | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Re Max 5 Star Realty | Immobilier | 1 | - |
| Texan's Nails Spa | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 612 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 538 m² |
| Stationnement | 120 places | Surface totale du terrain | 1,45 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 612 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 120 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 538 m² |
| Surface totale du terrain | 1,45 ha |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
Beltway Creshaw Center is a modern neighborhood shopping center located along the South Sam Houston Parkway, offering excellent visibility to steady commuter and local traffic. Built in 2008, the center spans approximately 16,555 square feet and serves as a vibrant retail hub for the surrounding southeast Houston communities. The center accommodates a diverse mix of tenants, including dining options, personal care, insurance, medical, and professional services, creating a steady customer draw throughout the day. Its design supports flexible space configurations suitable for retail, service providers, and specialty users. Prominent freeway signage opportunities and multiple entry points enhance visibility and accessibility. With Beltway 8 frontage and proximity to major residential areas as well as commercial districts, Beltway Creshaw Center provides retailers with a prime platform to grow their business in a high-traffic corridor.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Beltway Creshaw Center | 4802 S Sam Houston Pky
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.