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4802 Littlejohn St Industriel/Logistique | 536–1 134 m² | À louer | Baldwin Park, CA 91706
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Informations principales
- Move-in-ready flex suites offering between 5,774 and 6,430 SF for immediate occupancy, perfect for warehousing, distribution, wholesale, and more.
- Dedicated office spaces allow for an impressive front-of-house presence, with private and shared workspaces and high-end finishes throughout.
- Tap into a valuable, skilled labor pool with more than 60,000 daytime employees within 3 miles, and over 39% working in blue-collar fields.
- Robust loading infrastructure, with dock and drive-in doors entering into fully open warehouse spaces with 20-foot clear heights.
- Accommodates intensive operations with a 200-amp/480-volt power supply, ample on-site parking, and a full wet sprinkler system.
- Positioned immediately off the 605 Freeway, with convenient connections to the 10 and 210 Freeways, ensuring seamless regional connectivity.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 quais de chargement
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – A | 536 m² | 1-5 Ans | 196,14 € /m²/an 16,34 € /m²/mois 105 212 € /an 8 768 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – C | 597 m² | 1-5 Ans | 196,14 € /m²/an 16,34 € /m²/mois 117 166 € /an 9 764 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage – A
| Surface |
| 536 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| 196,14 € /m²/an 16,34 € /m²/mois 105 212 € /an 8 768 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – C
| Surface |
| 597 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| 196,14 € /m²/an 16,34 € /m²/mois 117 166 € /an 9 764 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – A
| Surface | 536 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | 196,14 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 quais de chargement
1er étage – C
| Surface | 597 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | 196,14 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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Aperçu du bien
4802 Littlejohn Street presents a move-in-ready solution for growing industrial and flex users seeking highly functional space with a well-connected location in Baldwin Park, California. Spanning a total of 19,500 square feet, this reinforced concrete facility delivers a wealth of desirable features and specs that set it apart from competitors in the area. The building includes a blend of fully open warehouse space and dedicated office space, enhancing operational efficiency for tenants. The office space features a flexible layout, with private offices and open workspaces, as well as high-end finishes that include premium vinyl flooring and large windows for rich natural lighting. The warehouse spaces enjoy a column-less design and offer a clear height of 20 feet, supporting vertical storage solutions. The building is served by a robust 200-amp/480-volt power supply and ample on-site parking, accommodating a range of intensive operations. With flexible size options ranging from 5,774 to 6,430 square feet, these turnkey suites provide the perfect choice for an array of warehousing, wholesale, light industrial, and last-mile delivery businesses. 4802 Littlejohn Street benefits businesses with an easily accessible location within an established commercial hub of Baldwin Park. The property sits just off the 605 Freeway, with connections to the 10 and 210 Freeways and convenient proximity to commuter rail and bus lines. The surrounding area is home to a diverse mix of manufacturers, wholesalers, material suppliers, and more, alongside critical distribution centers for The Home Depot and FedEx, reinforcing the strength of the area for industrial businesses. The greater region also provides access to world-class freight services, available at BNSF Hobart Yard (19.1 miles), Ontario International Airport (25.7 miles), Union Pacific Intermodal Container Terminal (28.9 miles), and the Ports of Long Beach and Los Angeles (33.7 miles). Businesses in Baldwin Park will be able to leverage strong demographics to support their operations when looking within just 3 miles of 4802 Littlejohn Street. The area is home to more than 176,000 residents and 60,000 employees, with an average household income that exceeds $96,000. With more than 39% of the local workforce employed in blue-collar fields, industrial users will have easy access to quality talent to support continued growth and expansion. Don’t miss out on this rare opportunity. Contact the Art Weiss team today to schedule a tour and learn more about all the advantages of choosing 4802 Littlejohn Street.
Faits sur l’installation entrepôt
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Anton International
- Services
- 1er
- Avemia
- Grossiste
- 1er
- Awesome Goods Inc
- Enseigne
- 1er
- Exceed Atv
- Enseigne
- 1er
- Hopewell Group LLC
- Administration publique
- 1er
- Mohr's International Inc.
- Grossiste
À propos du quartier Vallée supérieure de San Gabriel
La Upper San Gabriel Valley couvre en grande partie la partie nord de la vallée de San Gabriel, s'étendant de Pasadena à Glendora. L'inventaire industriel est dispersé dans toute la zone, mais la plus forte concentration d'espace se trouve à Irwindale et Azusa. La plupart des communautés de la Upper San Gabriel Valley sont essentiellement résidentielles par nature.
Comme dans de nombreuses régions de Los Angeles, les options d'espace pour les locataires industriels sont souvent limitées. Les taux d'occupation actuels sont élevés d'un point de vue historique. Les loyers de la région sont généralement comparables à la moyenne du marché industriel de l'agglomération de Los Angeles. La croissance récente des loyers dans la zone a été très forte, ce qui justifie la forte demande des locataires.
La zone est un emplacement stratégique pour les utilisateurs d'espace. À l'ouest se trouve la ville de Los Angeles et certaines des densités de population les plus élevées de l'ouest des États-Unis. Au sud-est se trouvent les ports de Los Angeles et de Long Beach, le plus grand complexe portuaire de la côte ouest et le principal point d'entrée des marchandises en provenance d'Asie. À l'est se trouve l'Inland Empire. Les employés vivant dans la vallée de San Gabriel et dans l'Inland Empire trouveront que les trajets vers la vallée supérieure de San Gabriel sont beaucoup plus favorables que les trajets depuis des endroits situés plus à l'ouest, étant donné les problèmes de circulation à Los Angeles.
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Allstate | Assurance | 2 min. à pied |
| SealMaster | Autres commerces | 6 min. à pied |
| The Home Depot | Amélioration du logement | 9 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Courtyard |
196 chambres
8 min en voiture
|
| TownePlace Suites |
109 chambres
10 min en voiture
|
| Quality Inn |
39 chambres
10 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
109 chambres
12 min en voiture
|
| Americas Best Value Inn |
55 chambres
11 min en voiture
|
| BW Signature Collection |
63 chambres
12 min en voiture
|
À propos du propriétaire
Présenté par
4802 Littlejohn St
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