Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
DaVita | 25+yr Operating History 4802 Broadway Bureau 1 219 m² 100 % Loué À vendre Gary, IN 46408 2 491 047 € (2 042,93 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Over 6 Years Remaining | Recent Lease Extension | Scheduled Rental Increases
- Direct Residential Consumer Base |Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
- Hard Corner Intersection | National/Credit Tenant Presence | Methodist Hospital (491 Beds)
Résumé analytique
SRS National Net Lease Group is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land and building ownership) in a two-tenant, medical center investment property located in Gary, IN (Chicago MSA). The property is divided into two suites with DaVita Dialysis currently occupying approximately 11,203 SF of the 13,125 SF leasable area, leaving approximately 1,922 SF vacant. The tenant, TRC – Indiana, LLC, recently extended their lease now has over 6 years year remaining in their lease term with 3 (5-years) option periods left to extend. The lease features 2% rental increases at the beginning of each option, growing growing NOI and hedging against inflation. Founded in 1994, DaVita Dialysis is one of the largest providers of kidney care in the U.S. and has been a leader in clinical quality and innovation for more than 20 years.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 219 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
2 491 047 €
Prix par m²
2 042,93 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
199 282 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 219 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
Business
Stationnement
14 places (11,48 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Chauffage central
- Réception
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 45-08-33-283-016.000-004 | Évaluation des aménagements | 828 928 € |
| Évaluation du terrain | 23 363 € | Évaluation totale | 852 291 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
45-08-33-283-016.000-004
Évaluation du terrain
23 363 €
Évaluation des aménagements
828 928 €
Évaluation totale
852 291 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
DaVita | 25+yr Operating History | 4802 Broadway
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.