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Fairmont-Preston Plaza 4802-4930 Fairmont Pky Local commercial 9 836 m² 89 % Loué À vendre Pasadena, TX 77505

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Significant mark-to-market opportunity - 46% of GLA expiring without fixed options with 21% mark to market opportunity
  • Located in a top performing retail corridor - Submarket ranked in 93rd percentile in HTX attracting 9.4 million visitors per year
  • Densely packed submarket with consumer spending power
  • High performing tenancy with credited anchors
  • Diversity of income mitigating turnover risk - Inline tenants account for 56.4% of gross revenue

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Jones Lang Lasalle ("JLL") is pleased to present Fairmont Preston Plaza ("The Property") a 105,869 sq ft neighborhood center in the leading retail submarket of Pasadena, TX (Houston MSA). Located in a top performing retail corridor - this Pasadena retail corridor has emerged as a powerhouse by serving a dense Hispanic population in southeast Houston that previously had limited access to quality shopping centers. The area capitalized on a significant retail void, where residents were forced to travel long distances for their shopping needs, creating substantial pent-up market demand. The intersection of high population density and inadequate retail supply created an exceptional development opportunity. As a result, this center has become the premier retail destination for the underserved community, achieving the 2nd highest performance ranking among retail nodes within a 15-mile radius.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
9 836 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1974/2016
Pourcentage loué
89 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
4,11 ha
Zonage
N/Ap, Houston
Stationnement
528 places (53,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
288 m sur Fairmont Pky

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
  • Accessible fauteuils roulants

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

At Dollar Tree, they are working hard to create an environment where shopping is fun… a place where customers can discover new treasures every week… a store where entire families can enjoy hunting for that special something. They bring it all to people in stores that are bright and well lit, clean and well organized… and stocked with the items people are looking for! Just as important, especially during these tough economic times, they continue to offer customers the products they need at extreme values! They are expanding assortment of merchandise, constantly bringing people new and exciting items. Some of the product departments people find at a Dollar Tree store in Canada include housewares, glassware, dinnerware, cleaning supplies, candy, snacks, food, health and beauty, toys, gifts, gift bags and wrap, party supplies, stationery, craft supplies, teaching supplies, books, seasonal décor, and more!

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Ichibon Restaurant offers delicious tasting Japanese cuisine in Pasadena, TX. Ichibon's convenient location and affordable prices make their restaurant a natural choice for eat-in or take-out meals in the Pasadena community. Their restaurant is known for its variety in taste and high quality fresh sushi. Come and experience their friendly atmosphere and excellent service.

  • Immobilier
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

MetroPlus Realty is a real estate company based in Pasadena, TX, serving major cities such as Houston, Woodlands, Cypress, Sugarland, Katy, and Pearland. With a team of experienced professionals, MetroPlus Realty specializes in providing a range of real estate services, including brokerage, inspections, home warranty, easement and right of way, and timeshare interest. Committed to equal opportunity housing, MetroPlus Realty supports the Fair Housing Act and is regulated by the Texas Real Estate Commission.

  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Planet Fitness was founded in 1992, in Dover, NH. In the beginning, it operated much like every other gym in its small hometown and catered to the same small percentage of the population in the U.S. who worked out and belonged to a health club. Today, Planet Fitness has become one of the largest and fastest-growing franchisors and operators of fitness centers in the United States by number of members and locations. With locations in all 50 states and around the World, Planet Fitness has continued to spread its unique mission of enhancing people’s lives by providing an affordable, high-quality fitness experience in a welcoming, non-intimidating environment.

  • Services
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Sola Salons was founded in 2004 with the dream of doing more than designing beautiful, move-in-ready salon studios. Co-founders Stratton Smith and Matt Briger set out to build a thriving community where independent beauty professionals could create a life and career they loved. They focus on what’s best for clients, so clients can focus on what’s best for their business. They provide beauty professionals with high-end, fully equipped private salon studios alongside the support and tools needed to launch a business in no time. They take pride in being the largest, fastest-growing salon studio business with a thriving community of industry-leading beauty professionals and locations nationwide. They provide a safe, inclusive space with unmatched support so their Sola pros can thrive. They have one goal in mind: to set clients up for success.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne - - Lorem Ipsum Jan 0000
Hébergement et restauration - - Lorem Ipsum Jan 0000
Immobilier - - Lorem Ipsum Jan 0000
Arts, divertissement et loisirs - - Lorem Ipsum Jan 0000
Services - - Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 74 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Ancien espace de salon de manucure disponible avec chaises et inventaire.

  • 1er étage
  • 123 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
  • 100-C
  • 371 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Prêt à être aménagé.

  • 130
  • 161 m²
  • Bureaux/Médical
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Cabinets dentaires entièrement aménagés.

  • 4802
  • 2 230 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant

Ancien emplacement de Dirt Cheap.

  • 4836
  • 84 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Espace entièrement aménagé prêt à accueillir un nouveau locataire.

  • 4844
  • 93 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Espace entièrement aménagé prêt à accueillir un nouveau locataire.

  • 4926
  • 137 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Espace entièrement aménagé prêt à accueillir un nouveau locataire.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 74 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
1er étage 123 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
100-C 371 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
130 161 m² Bureaux/Médical Contigu et aligné Maintenant
4802 2 230 m² Local commercial En extrémité Maintenant
4836 84 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
4844 93 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
4926 137 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

1er étage

Surface
74 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
123 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

100-C

Surface
371 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

130

Surface
161 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

4802

Surface
2 230 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

4836

Surface
84 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

4844

Surface
93 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

4926

Surface
137 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 74 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Ancien espace de salon de manucure disponible avec chaises et inventaire.

100-C

Surface 371 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Prêt à être aménagé.

130

Surface 161 m²
Type de bien Bureaux/Médical
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Cabinets dentaires entièrement aménagés.

4802

Surface 2 230 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible Maintenant

Ancien emplacement de Dirt Cheap.

4836

Surface 84 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Espace entièrement aménagé prêt à accueillir un nouveau locataire.

4844

Surface 93 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Espace entièrement aménagé prêt à accueillir un nouveau locataire.

4926

Surface 137 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Espace entièrement aménagé prêt à accueillir un nouveau locataire.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

7 Brew Coffee
Truist
Waffle House
BreWingZ Sports Bar & Grill
Applebee's
Chase Bank
Amegy Bank
Starbucks
Woodforest National Bank
Salata

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0470850000007
Évaluation du terrain
3 879 988 €
Évaluation des aménagements
5 958 940 €
Évaluation totale
9 838 928 €
  • ID de l’annonce: 37905183

  • Date de mise sur le marché: 01/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4802-4930 Fairmont Pky, Pasadena, TX 77505

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