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4802-4816 Avenue Q Local commercial 1 796 m² 100 % Loué À vendre Lubbock, TX 79412 621 427 € (345,93 €/m²) Taux de capitalisation 7,42 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 11 tenant spaces
- 800 - 4,000 SF spaces
- Anchor Long-Standing Tenant, Rodeo Bar
- High Traffic (17,960)
- Auto-Urban Corridor ideal for Auto Service Retail
- Close Proximity to I-27
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located off 50th St and the historic Avenue Q, this multi- tenant retail strip center has space for 11 Tenants & Signage Income. There's a significant Automobile Industry presence
on Ave Q. Nearby the United Grocery Store and across from Walgreens, this building comes with a 0.3 acre lot to the west and access from all sides.There's an established tenancy reputation and zoned C4 with a daily traffic count of 17,960 (2022). Incredible upside on this building as rents have remained the relatively the same for 8 years and there's a value add opportunity to remodel and raise rents.
on Ave Q. Nearby the United Grocery Store and across from Walgreens, this building comes with a 0.3 acre lot to the west and access from all sides.There's an established tenancy reputation and zoned C4 with a daily traffic count of 17,960 (2022). Incredible upside on this building as rents have remained the relatively the same for 8 years and there's a value add opportunity to remodel and raise rents.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 796 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
621 427 €
Prix par m²
345,93 €
Taux de capitalisation
7,42 %
RNE
46 110 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
c-4
Stationnement
150 places (83,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R128233 | Évaluation totale | 411 427 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 128 411 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 283 016 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R128233
Évaluation du terrain
128 411 € (2025)
Évaluation des aménagements
283 016 € (2025)
Évaluation totale
411 427 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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