Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Amnor on 118 Ave 4802 118 Av NW 112–603 m² | À louer | Edmonton, AB T5W 1B4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- NOUVEAU développement commercial, quartier établi
- Les grandes fenêtres laissent entrer suffisamment de lumière naturelle
- situé dans le corridor commercial de la 118 Avenue, à côté de Dollarama
- Stationnement pratique sur place
- Dimensionnement flexible à partir de 1 203 pieds carrés
- Entouré d'un quartier résidentiel bien établi
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1,203 square feet available for lease.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 603 m² d’espace adjacent.
1er étage
1,242 square feet available for lease.
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 603 m² d’espace adjacent.
1er étage
1,242 square feet available for lease.
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 603 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage
1,242 square feet available for lease.
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 603 m² d’espace adjacent.
1er étage
1,566 square feet available for lease.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 603 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 603 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Espace total disponible | 603 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Le développement 118 Avenue est situé dans le nord-est d'Edmonton, bien situé sur la 118 Avenue et la 50e Rue. Ce projet est un nouveau mélange de commerces et de bureaux avec une exposition élevée et un accès à la 118 Avenue. SITUÉ dans un couloir commercial et entouré de quartiers résidentiels bien établis. NOUVEAU DÉVELOPPEMENT maintenant en prélocation pour les particuliers et les utilisateurs de bureau. ZONAGE le zonage à usage mixte « MU » convient à une gamme d'utilisations de vente au détail, de bureau, de services médicaux et de services personnels.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Amnor on 118 Ave | 4802 118 Av NW
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.