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4801 Wellington Rd Industriel/Logistique | 595 m² | À louer | Nanaimo, BC V9T 2H5
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Informations principales
- The building is adaptable for a variety of industrial uses, providing flexibility for a wide range of business operations.
- The space includes one 14-foot-high grade-level loading door and features approximately 20-foot clear height ceilings for efficient loading/storage.
- Large storefront glazing offers excellent natural light and visibility, enhancing the property’s professional appearance.
- A functional layout includes a showroom and office area, two mezzanines with forklift access, and two washrooms for added convenience.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 2 | 595 m² | Négociable | 102,27 € /m²/an 8,52 € /m²/mois 60 809 € /an 5 067 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4801 Wellington Rd, Nanaimo, BC V9T 2H5
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Fountain Tire
- Automobile
- 191
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Fountain Tire | Automobile | 191 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 595 m² | Surface commerciale utile | 2 075 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Espace total disponible | 595 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 2 075 m² |
| Année de construction | 1978 |
À propos du bien
The property is located between the Island Parkway (#19) and the Island Highway (#1) in the north Nanaimo region. Both of these major transportation nodes are within 1 km from the subject property. Located only 7km from the Departure Bay Ferry Terminal and 25km from the Duke Point Ferry Terminal, this property is in close proximity to Nanaimo’s major ferry terminals and positioned well for a variety of industrial operations.
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4801 Wellington Rd
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