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Rare Coral Gables Waterfront Multi-Family 4801 University Dr Immeuble residentiel 2 lots 3 046 509 € (1 523 255 €/Lot) Taux de capitalisation 3,82 % Coral Gables, FL 33146
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare Coral Gables Waterfront Multi-Family
- Investment
- Development Opportunity
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 046 509 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 1 523 255 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
| Taux de capitalisation | 3,82 % | Surface de l’immeuble | 347 m² |
| Nb de lots | 2 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1958/1960 |
| Zonage | Multi-Family - PA Primary Zone 5900 DUPLEXES - 1200 SQFT/BLD Primary Land Use 0802 MULTIFAMILY 2-9 UNITS : 2 LIVING UNITS | ||
| Prix | 3 046 509 € |
| Prix par lot | 1 523 255 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,82 % |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 347 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1958/1960 |
| Zonage | Multi-Family - PA Primary Zone 5900 DUPLEXES - 1200 SQFT/BLD Primary Land Use 0802 MULTIFAMILY 2-9 UNITS : 2 LIVING UNITS |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Sols carrelés
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Système de sprinklers
- Électroménager en acier inoxydable
- Baignoire/Douche
- Véranda
- Dressing
- Pièce de détente
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Pelouse
- Armoire à linge
- Patio
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Bord de l’eau
- Quai
- Chambres individuelles fermant à clé
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