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Cottonwood Mall 4801 S Highland Dr Espace disponible | 133–9 423 m² | Salt Lake City, UT 84117
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Informations principales
- Dynamic mixed-use master plan integrating entertainment, office, hospitality, and residential uses.
- Surrounded by approximately 2.3 million square feet of nearby office development.
- Area traffic counts exceed 42,000 vehicles daily on surrounding roadways.
- Located on the former Cottonwood Mall redevelopment site in Holladay.
- Nearby office parks support approximately 9,496 employees.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 290 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau D50 | 133 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4835 S Highland Dr - 1er étage
100,000 square foot office/retail space available in Holladay, Utah. Call for pricing. Holladay Hills is a mixed-use development opportunity located at the former Cottonwood Mall site in Holladay, Utah. The project is designed as a dynamic master-planned environment that brings together entertainment, office, hospitality, and residential components within one integrated destination. Its East Valley location places the property within an established area of Salt Lake County surrounded by residential neighborhoods, employment centers, and regional transportation corridors.
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Ancien Macy's
4835 S Highland Dr - 1er étage – Bureau D50
Holladay Hills is a mixed-use development opportunity located at the former Cottonwood Mall site in Holladay, Utah. The project is designed as a dynamic master-planned environment that brings together entertainment, office, hospitality, and residential components within one integrated destination. Its East Valley location places the property within an established area of Salt Lake County surrounded by residential neighborhoods, employment centers, and regional transportation corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 9 423 m² | Façade | Highland |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 5 574 m² |
| Stationnement | 200 places | Surface totale du terrain | 4,61 ha |
| Magasins | 100 | Année de construction | 2025 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 9 423 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 200 places |
| Magasins | 100 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Highland |
| Surface commerciale utile | 5 574 m² |
| Surface totale du terrain | 4,61 ha |
| Année de construction | 2025 |
À propos du bien
Ancien Macy's construit en 1962.
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Cottonwood Mall | 4801 S Highland Dr
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