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Informations principales

  • Prime Location – Directly across from Holy Cross Hospital
  • Professional Environment – Elevator access, natural light, and well-maintained interiors.
  • Ample Parking – Free on-site parking for patient and staff convenience.
  • Flexible Medical Suites – Suited for private practices, specialists, and outpatient services.
  • High Visibility – Monument signage on N Federal Highway with 50,000+ daily vehicle count.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 115
  • 142 m²
  • 1-10 Ans
  • 233,57 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 33 113 € /an 2 759 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Utilities included in $12/Sq.Ft NNN

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • 3e étage, bureau 303 B
  • 258 m²
  • 2-10 Ans
  • 233,57 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 60 150 € /an 5 012 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

2,772 square foot office/medical suite located on third floor. Utilities included in $12/Sq.Ft NNN

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Medical build-out
  • Entièrement aménagé comme Espace de santé
  • Established office/medical building
  • 3rd floor suite
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 115 142 m² 1-10 Ans 233,57 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 33 113 € /an 2 759 € /mois Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 303 B 258 m² 2-10 Ans 233,57 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 60 150 € /an 5 012 € /mois Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 115

Surface
142 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
233,57 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 33 113 € /an 2 759 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 303 B

Surface
258 m²
Durée
2-10 Ans
Loyer
233,57 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 60 150 € /an 5 012 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 115

Surface 142 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer 233,57 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Utilities included in $12/Sq.Ft NNN

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard

3e étage, bureau 303 B

Surface 258 m²
Durée 2-10 Ans
Loyer 233,57 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

2,772 square foot office/medical suite located on third floor. Utilities included in $12/Sq.Ft NNN

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Espace de santé
  • Principalement open space
  • Established office/medical building
  • Medical build-out
  • 3rd floor suite

Aperçu du bien

Derniers espaces de bureaux médicaux disponibles à la location dans l'un des corridors médicaux les plus dynamiques de Fort Lauderdale. Situé à quelques pas de l'hôpital Holy Cross, ce campus est entouré de praticiens établis de longue date et bénéficie d'une base résidentielle solide, soutenue par une croissance commerciale continue. Les intérieurs sont aménagés avec une esthétique propre et professionnelle, complétés par un accès par ascenseur et de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante. La propriété est bien entretenue, avec des espaces paysagers qui contribuent à un cadre confortable et fonctionnel. La façade directe sur North Federal Highway améliore la visibilité, tandis que le parking sur place en quantité suffisante garantit un accès pratique pour les patients et le personnel. Avec plus de 50 000 véhicules passant devant le site chaque jour, l'emplacement offre une excellente visibilité dans un corridor très actif. Il s'agit d'une opportunité rare de location dans un cadre médical conçu sur mesure, idéal pour les prestataires cherchant à s'établir ou à se développer dans une destination de soins de santé éprouvée.

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Réception
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1972
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
5 225 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 742 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
48 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • Shining Way Esthetics
  • -
  • 1er
  • UHealth Adult Primary Care Services
  • Santé et assistance sociale
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID de l’annonce: 36100646

  • Date de mise sur le marché: 19/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4801 N Federal Hwy, Fort Lauderdale, FL 33308

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