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4801 N Federal Hwy Bureaux/Médical | 142–546 m² | À louer | Fort Lauderdale, FL 33308
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Location – Directly across from Holy Cross Hospital
- Professional Environment – Elevator access, natural light, and well-maintained interiors.
- Ample Parking – Free on-site parking for patient and staff convenience.
- Flexible Medical Suites – Suited for private practices, specialists, and outpatient services.
- High Visibility – Monument signage on N Federal Highway with 50,000+ daily vehicle count.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1,575 square foot office/medical suite located on first floor. Utilities included in $12/Sq.Ft NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- First floor suite
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Established office/medical building
- Medical build-out
Utilities included in $12/Sq.Ft NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
2,772 square foot office/medical suite located on third floor. Utilities included in $12/Sq.Ft NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Medical build-out
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Established office/medical building
- 3rd floor suite
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 105 D | 146 m² | 2-10 Ans | 232,15 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 33 968 € /an 2 831 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 115 | 142 m² | 1-10 Ans | 232,15 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 32 912 € /an 2 743 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 3e étage, bureau 303 B | 258 m² | 2-10 Ans | 232,15 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 59 784 € /an 4 982 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 105 D
| Surface |
| 146 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 232,15 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 33 968 € /an 2 831 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 115
| Surface |
| 142 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 232,15 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 32 912 € /an 2 743 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
3e étage, bureau 303 B
| Surface |
| 258 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 232,15 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 59 784 € /an 4 982 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 105 D
| Surface | 146 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 232,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1,575 square foot office/medical suite located on first floor. Utilities included in $12/Sq.Ft NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Principalement open space
- Established office/medical building
- First floor suite
- Medical build-out
1er étage, bureau 115
| Surface | 142 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 232,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
Utilities included in $12/Sq.Ft NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
3e étage, bureau 303 B
| Surface | 258 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 232,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2,772 square foot office/medical suite located on third floor. Utilities included in $12/Sq.Ft NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Principalement open space
- Established office/medical building
- Medical build-out
- 3rd floor suite
APERÇU DU BIEN
Last remaining Medical office spaces available for lease in one of Fort Lauderdale’s most active medical corridors. Located steps from Holy Cross Hospital, this campus is surrounded by long-standing practitioners and supported by a strong residential base with ongoing commercial growth. Interiors are finished with a clean, professional look, supported by elevator access and expansive windows that provide natural light throughout. The property is well maintained, with landscaped grounds that contribute to a comfortable and functional setting. Direct frontage along North Federal Highway enhances visibility, with ample on-site parking ensures convenient access for both patients and staff. With more than 50,000 vehicles passing the site each day, the location offers strong exposure in a highly active corridor. This is a rare leasing opportunity in a purpose-built medical setting, ideal for providers looking to establish or expand within a proven healthcare destination.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Réception
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Bariatric Resources, L.L.C.
- Administration publique
- 3e
- Eternal
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Fort Lauderdale Surgical Specialists, PA
- Santé et assistance sociale
- 2e
- Priority Health Care Center
- -
- 1er
- Raid Recovery
- -
- 1er
- Shining Way Esthetics
- -
- 2e
- Stunning Beauty
- -
- 1er
- UHealth Adult Primary Care Services
- Santé et assistance sociale
Présenté par
4801 N Federal Hwy
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