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4801 Milgen Rd Local d'activités 557 m² 100 % Loué À vendre Columbus, GA 31907 408 367 € (732,60 €/m²) Taux de capitalisation 6,93 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stable Tenant Roster
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre ! Ce bureau/entrepôt de 6 000 pieds carrés de quatre unités entièrement loué est situé sur un terrain spacieux dans une zone commerciale florissante, entouré d'entreprises bien établies. La propriété dispose d'un terrain de gravier clôturé et d'un grand parking à l'avant et à l'arrière. Chaque unité est équipée de plusieurs bureaux, de deux toilettes et d'une porte enroulable dédiée, destinée à une variété de locataires. De plus, un panneau d'affichage générant des revenus sur place améliore le potentiel de revenus de l'établissement. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et générateur de revenus dans un endroit très demandé. Merci de ne pas déranger les locataires
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 408 367 € | Surface du lot | 0,26 ha |
| Prix par m² | 732,60 € | Surface utile brute | 557 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,93 % | Année de construction | 1981 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | GC C3 - GC C3 | ||
| Prix | 408 367 € |
| Prix par m² | 732,60 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,93 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,26 ha |
| Surface utile brute | 557 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | GC C3 - GC C3 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 083-030-002 | Évaluation des aménagements | 81 528 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 26 290 € (2025) | Évaluation totale | 107 818 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
083-030-002
Évaluation du terrain
26 290 € (2025)
Évaluation des aménagements
81 528 € (2025)
Évaluation totale
107 818 € (2025)
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