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4801 Jackson St Industriel/Logistique 788 m² À vendre Denver, CO 80216 1 812 027 € (2 298,97 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Built in 1950 with new roof in August 2011
Fenced and paved yard, with ample parking & storage on premises
Located in Enterprise Zone and some areas in this neighborhood also fall under the Federally designated Opportunity Zones

Two restrooms and a newly built H-3 room
Located near Colorado Boulevard & I-70, on major bus route with stops on the block

Résumé analytique

4801 Jackson Street is a great space for adaptive re-use as creative office, creative production, retail, food & beverage, showroom, or hybrid office/industrial concepts. The property is located in Central Denver and situated next door to a brand new entertainment venue. This is a rare opportunity!
Square Feet: 8,484 SF
Building Dimensions: 84’ x 101’
Lot Size: 0.47 Acre (20,400 SF, 100’ x 204’)
Loading: 1 Dock-high, 1 Drive-in
Zoning: I-A Denver
Construction: Cinder block with brick veneer
Parking: Surface
Sprinklers: Wet
Sale Price: $2,100,000 ($247.52/SF)
Built in 1950 with new roof in August 2011
Two restrooms and a newly built H-3 room
Fenced and paved yard, with ample parking & storage on premises
Located near Colorado Boulevard & I-70, on major bus route with stops on the block
Located near the RTD 40th & Colorado Light Rail Station
Located in Enterprise Zone and some areas in this neighborhood also fall under the Federally designated Opportunity Zones

4801 Jackson St _ Sale Brochure _ Nov-2025

Informations sur l’immeuble

Prix	1 812 027 €	Surface utile brute	788 m²
Prix par m²	2 298,97 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1950
Condition de vente	Projet de requalification	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb de portes élevées/de chargement	1
Sous-type de bien	Manufacture Local commercial général, bar Industriel/logis., transformation des aliments Bureau, loft/espace créatif	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,19 ha
Zonage	Industrial (I-A) - Industriel (I-A)

Prix	1 812 027 €
Prix par m²	2 298,97 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Projet de requalification
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local commercial général, bar Industriel/logis., transformation des aliments Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,19 ha
Surface utile brute	788 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1950
Occupation	Mono
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Industrial (I-A) - Industriel (I-A)