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Lawnton Center Plaza 4801 Derry St Bureau | 93 m² | À louer | Harrisburg, PA 17111
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Informations principales
- Suite bureautique au deuxième étage disponible immédiatement
- Grand parking sur place
- Trafic quotidien moyen : 15 247 VPD dans les deux sens sur Derry Street
- Plan d'étage avec espace de travail ouvert, bureau privé et toilettes privées
- À quelques minutes de l'I-83, de l'I-283, de l'I-76 (PA Turnpike) et de la Route 322
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 93 m² | Négociable | 158,45 € /m²/an 13,20 € /m²/mois 14 720 € /an 1 227 € /mois | À déterminer |
2e étage, bureau 201
Well-maintained office suite available on the second floor of a highly visible shopping center. This center offers various retailers on the first floor with a mix of businesses on the second floor. Parking is available in the front and rear of the property. The property is situated on the heavily traveled Derry Street, surrounded by retailers, restaurants and financial institutions.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 1 bureau privé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface totale du terrain | 0,22 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Surface commerciale utile | 910 m² | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 910 m² |
| Surface totale du terrain | 0,22 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À propos du bien
Situé sur Derry Street, il offre un accès rapide à l'Interstate 83, à l'Interstate 283, à l'Interstate 76 (PA Turnpike) et à la Route 322.
- Signalisation
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Présenté par
Lawnton Center Plaza | 4801 Derry St
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