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Dollar Tree 4801 Cleburne Blvd Local commercial 929 m² À vendre Dublin, VA 24084 1 331 564 € (1 433,28 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Over 7 Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Established Brand
- Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | New River Community College
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Located Along Cleburne Blvd | Interstate 81 | Excellent Visibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The lease features $0.50/SF increases at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• Dollar Tree, a Fortune 200 Company, operated 16,590 stores across 48 states and five Canadian provinces as of November 2, 2024
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
- 929 m²
- -
- Double net
- Janv. 2033
Chez Dollar Tree, leurs clients peuvent s'attendre à trouver un environnement où faire leurs achats est amusant. Ils sont connus pour leur expérience de magasinage « pleine de sensations fortes » où les clients peuvent découvrir de nouveaux articles passionnants chaque semaine, qu'il s'agisse de produits essentiels de tous les jours ou d'articles d'artisanat amusants, de saison et de fête. La plupart des articles qu'ils proposent se vendent plus cher ailleurs, ce qui signifie que leurs clients peuvent utiliser leur argent pour obtenir les produits dont ils ont besoin à un prix extrême. Ils restent fermement attachés à leur mission qui consiste à offrir à leurs clients une valeur extrême chaque jour, ainsi que plus de sensations fortes, plus de divertissement et de nouveaux articles chaque semaine. Dollar Tree propose un large éventail de produits consommables, variés et saisonniers, qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales de confiance. En pleine croissance, Dollar Tree reste fidèle à sa mission initiale : offrir à ses clients une valeur extrême à bas prix. Avec des magasins aux États-Unis et au Canada, ils remplissent cette mission plus que jamais.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 929 m² | - | Double net | Janv. 2033 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05830 | Évaluation des aménagements | 737 591 € |
| Évaluation du terrain | 180 611 € | Évaluation totale | 918 202 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Dollar Tree | 4801 Cleburne Blvd
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