49th Street Medical & Wellness Suite | 4801 49th St N
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49th Street Medical & Wellness Suite 4801 49th St N Bureau 143 m² À vendre Saint Petersburg, FL 33709 447 300 € (3 134,57 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5 exam rooms w 1 private office
- 49th St N AADT: mid-30,000s±
- Neighborhood synergy with med spa, medical, legal & professional neighbors
- Excellent Signage on 49th
- 9 On-site parking spaces
- Major north-south corridor in mid-Pinellas
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Clinic-ready footprint with an efficient patient flow: 5 exam rooms (one procedure-size), a lab/break area, and a large private office with its own entrance. Exceptional 49th St N visibility with an AADT of mid-30,000s± and a central Pinellas location that supports patient and client access.
Complementary neighbors amplify multiple uses and prompt referrals: St. Petersburg Endodontics (next door), Borkovic Law Group, Prime RX Pharmacy, and Yannie’s Chinese Massage & Spa—ideal adjacency for wellness/med-spa, medical/dental, legal, and professional services operators. This is a property that is ready for a little cosmetic facelift to get it back to the stand out location it should be!
Lease Negotiable. Call to schedule a private tour.
Complementary neighbors amplify multiple uses and prompt referrals: St. Petersburg Endodontics (next door), Borkovic Law Group, Prime RX Pharmacy, and Yannie’s Chinese Massage & Spa—ideal adjacency for wellness/med-spa, medical/dental, legal, and professional services operators. This is a property that is ready for a little cosmetic facelift to get it back to the stand out location it should be!
Lease Negotiable. Call to schedule a private tour.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Annuel | - |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
143 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Prix
447 300 €
Prix par m²
3 134,57 €
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
143 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C-2
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-31-16-31104-000-0010 | Évaluation des aménagements | 131 116 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 139 820 € (2024) | Évaluation totale | 270 936 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-31-16-31104-000-0010
Évaluation du terrain
139 820 € (2024)
Évaluation des aménagements
131 116 € (2024)
Évaluation totale
270 936 € (2024)
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