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Firecreek Crossing 4801-4891 Kietzke Ln Espace disponible | 795–12 024 m² | Local commercial | Reno, NV 89509
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Premier centre communautaire/régional de 347 979 pieds carrés ancré par Wal-Mart, Sam's Club, Floor & Décor, TJ Maxx Home Goods, Ross, Office Depot et Mich
- Plus de 173 200 véhicules circulent quotidiennement dans le centre et bénéficient d'une visibilité depuis trois des principales artères de transport du marché de Reno
- Le centre reçoit environ 649,9 000 visites par mois, dont plus de 7,7 millions de visites annuelles de la part de la population de la zone commerciale
- Parmi les locataires des boutiques nationales figurent Ulta Beauty, Starbucks, Applebee's, Sola Salon, UFC Gym, Affordable Dentures et Great Clips
- Plus de 256 741 employés et 530 240 résidents à moins de 30 minutes de route
- Emplacement commercial de premier choix avec un pouvoir d'attraction régional exceptionnel
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4809B | 795 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4811 | 4 229 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4813 | 4 041 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4819 | 2 959 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4809 Kietzke Ln - 1er étage – Bureau 4809B
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4811-4813 Kietzke Ln - 1er étage – Bureau 4811
Previously Circuit City
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4811-4813 Kietzke Ln - 1er étage – Bureau 4813
Previously Sports Authority
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4827-4875 Kietzke Ln - 1er étage – Bureau 4819
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- HomeGoods / T.J. Maxx
- Autres commerces
- 1 161
- National
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 438
- International
- Office Depot
- Matériel de bureau
- 895
- International
- Ross Stores Inc
- Autres commerces
- 2 191
- International
- ULTA
- Parapharmacie
- 1 970
- National
- Walmart Supercenter
- Enseigne
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| HomeGoods / T.J. Maxx | Autres commerces | 1 161 | National |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 438 | International |
| Office Depot | Matériel de bureau | 895 | International |
| Ross Stores Inc | Autres commerces | 2 191 | International |
| ULTA | Parapharmacie | 1 970 | National |
| Walmart Supercenter | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Firecreek Crossing est le premier centre commercial communautaire/régional de Reno. Walmart et les seuls magasins Sam's Club, Floor & Décor et TJ Maxx HomeGoods de la région créent un attrait très régional. L'établissement bénéficie d'un accès au marché et d'une visibilité supérieurs et bénéficie d'un emplacement central dans le centre commercial le plus robuste et à proximité du centre commercial Meadowood, le seul centre commercial régional du nord du Nevada.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Firecreek Crossing | 4801-4891 Kietzke Ln
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