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4801-4809 Lakebend West Dr Local commercial 769 m² 100 % Loué À vendre San Antonio, TX 78244 906 045 € (1 177,85 €/m²) Taux de capitalisation 8,47 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 8.47 % Cap Rate
  • Tenants paying below markets rates

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This retail strip center, located in San Antonio, TX off FM-78, offers a strong investment opportunity in a well established and growing area. The property spans 8,280 square feet on 0.9 acres, situated near a dense residential neighborhood, retail destinations, and schools. There are three tenants with 2+ years remaining on their leases. Tenants are paying well below market rents, presenting an upside potential for investors.

PIÈCES JOINTES

Lakebend OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
769 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1975/2024
Prix
906 045 €
Prix par m²
1 177,85 €
Taux de capitalisation
8,47 %
RNE
76 698 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
OCL - (En dehors des limites de la ville) qui autorise presque toutes les utilisations commerciales.
Stationnement
45 places (58,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
91 m sur Lakebend West Dr

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

H-E-B
Chase Bank
Buffalo Wild Wings
IHOP
Woodforest National Bank
Denny's
Crunch Fitness
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
05076-000-0074
Évaluation du terrain
142 758 €
Évaluation des aménagements
275 748 €
Évaluation totale
418 507 €
  • ID de l’annonce: 38396565

  • Date de mise sur le marché: 10/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4801-4809 Lakebend West Dr, San Antonio, TX 78244

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