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4801-4807 Virginia Beach Blvd Espace disponible | 195 m² | Local commercial | Virginia Beach, VA 23462
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Informations principales
- Prime location along Virginia Beach Boulevard with direct frontage and visibility.
- High traffic count of 43,668 vehicles per day ensures strong exposure.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and thriving retail corridors.
- Situated in front of Walmart at Town Center, a major retail destination.
- Flexible B-3 zoning supports a variety of retail and service uses.
- Excellent access from major thoroughfares, enhancing customer convenience.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 195 m² | Négociable | 222,38 € /m²/an 18,53 € /m²/mois 43 386 € /an 3 615 € /mois | Triple net (NNN) |
4801-4807 Virginia Beach Blvd - 1er étage – Bureau B
The available suite spans 3,264 SF and is zoned B-3, accommodating a wide range of retail and service uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Former Avail Vapor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4801-4807 Virginia Beach Blvd, Virginia Beach, VA 23462
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Avail
- Enseigne
- 1
- -
- Deals R Us
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
- -
- Dream Kitchen And Bath Shop
- Amélioration du logement
- 1
- -
- Sew E Z Inc
- Enseigne
- 1
- -
- The Honey Baked Ham Co.
- Alimentation spécialisée
- 669
- National
- V2 Expess Inc
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Avail | Enseigne | 1 | - |
| Deals R Us | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | - |
| Dream Kitchen And Bath Shop | Amélioration du logement | 1 | - |
| Sew E Z Inc | Enseigne | 1 | - |
| The Honey Baked Ham Co. | Alimentation spécialisée | 669 | National |
| V2 Expess Inc | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Positioned along Virginia Beach Boulevard, this retail suite offers exceptional visibility in one of Virginia Beach’s most dynamic commercial corridors. The property sits directly in front of Walmart at Town Center, ensuring strong traffic and consistent consumer activity. With convenient access from both Virginia Beach Boulevard and Kellam Road, the site provides excellent ingress and egress for customers and employees alike. Virginia Beach’s strong demographics further enhance the property’s appeal. Within a five-mile radius, the population exceeds 300,000 with an average household income of over $80,000, offering a solid customer base for retail operators. This property combines strategic positioning, high visibility, and strong market fundamentals, making it an ideal choice for businesses looking to establish or expand their presence in the region.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4801-4807 Virginia Beach Blvd
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