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4800 S Spoede Ln Industriel/Logistique 2 276 m² À vendre Warrenton, MO 63383 1 993 400 € (875,79 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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Informations principales sur l'investissement

7,000 sf of Freezer Storage. Cold Storage. Centrally Locate for Interstate Access

Résumé analytique

This Cold Storage Office Warehouse is located within 10 minutes to I-70, 25 Minutes to I-64 and less than an hour to I-44 and I-55!. Currently Leased to a Multi State Produce operation. 2 Year Lease with options. NNN LEASE. Growing Market with strong need for warehousing.

4800 S SPOEDE LN SALE OM 6 30 2026

Informations sur l’immeuble

Prix	1 993 400 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	875,79 €	Année de construction	1999
Type de vente	Investissement triple net	Occupation	Mono
Taux de capitalisation	7 %	Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	7,32 m
Sous-type de bien	Entrepot de réfrigération Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., transformation des aliments	Nb de portes élevées/de chargement	4
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,8 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	2 276 m²
Zonage	Light Industrial - Located in the Warrenton Industrial Park

Prix	1 993 400 €
Prix par m²	875,79 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	7 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepot de réfrigération Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., transformation des aliments
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,8 ha
Surface utile brute	2 276 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1999
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement	4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Light Industrial - Located in the Warrenton Industrial Park