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4800 Railroad St Industriel/Logistique | 1 858 m² | À louer | Deer Park, TX 77536
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Fully secured site with fenced perimeter and gated access
- Dual dock wells with 45K LB mechanical pit levelers
- Warehouse approved for multiple UN Class product storage
- 24' clear height and wet sprinkler system throughout
- 625 amps of power plus 17 kW backup generator
- Sublease term through October 2032 offers long-term flexibility
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
~2,000 SF with 2 private offices, reception, conference room, break room, and restrooms
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- 2 quais de chargement
- Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 858 m² | Oct. 2032 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 1 858 m² |
| Durée |
| Oct. 2032 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 1 858 m² |
| Durée | Oct. 2032 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
~2,000 SF with 2 private offices, reception, conference room, break room, and restrooms
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Positioned in the heart of Deer Park’s industrial corridor, 4800 Railroad Street presents a rare sublease opportunity for tenants seeking a secure, high-functioning distribution or storage facility. This 20,000-square-foot building sits on a fully fenced 4.51-acre site and offers a robust infrastructure tailored for industrial operations. The warehouse features 24-foot clear heights, a wet sprinkler system, and a power setup that includes 625 amps across two panels, plus a 17 kW backup generator to support continuity. Loading capabilities are extensive, with three grade-level doors and two dock wells equipped with 45,000-pound mechanical pit levelers, plus an additional 12'x14' loading door. The interior includes approximately 2,000 square feet of office space, complete with two private offices, a reception area, conference room, break room, and unisex restrooms—ideal for administrative and operational teams. The facility is rated for hazardous material storage across multiple UN classifications, making it suitable for specialized warehousing needs. Existing racking may be negotiated as part of the sublease, offering a turnkey solution for incoming tenants.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
4800 Railroad St
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