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4800 North Point Pky Bureau 6 996 m² À vendre Alpharetta, GA 30022
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Informations principales sur l'investissement
- Class A office building offering a lakeside setting within the North Fulton office corridor.
- Current tenancy includes strong credit names providing stable income and diversification.
- Parking ratio of 4.25 per 1,000 with free surface parking across an 8-acre campus.
- Immediate owner-user opportunity with a 19,458-square-foot contiguous floor available.
- Located minutes from GA-400, Avalon, and North Point Mall, ensuring premier connectivity and amenities.
- Positioned in a live-work-play environment within one of Atlanta’s most desirable suburban markets.
Résumé analytique
The property is 69% leased to notable tenants such as Siemens, Hotel Equities, and The Industrial Company, generating in-place net operating income to offset occupancy costs. With an entire 19,458-square-foot third floor available for immediate occupancy, buyers can leverage a hybrid strategy: owner-occupancy with stable cash flow or a full investment play with future leasing upside.
Situated along one of North Fulton’s major north-south corridors, this location provides quick connectivity to GA-400 and proximity to major lifestyle destinations including Avalon and North Point Mall. The submarket is home to a robust corporate ecosystem supported by dynamic residential growth, offering businesses access to talent, conveniences, and a thriving business climate.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Banque
- Ligne d’autobus
- Étang
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Construit en 1995, cet immeuble de classe A offre des finitions récemment rénovées. Idéalement situé avec un accès au centre commercial North Point et aux commodités d'Avalon, notamment des hôtels, des restaurants, des banques et des commerces. Vue imprenable sur le lac depuis chaque étage. Les ratios de stationnement sont généreux, à 4,25/1000 pieds carrés.
Construit en 1995, cet immeuble de classe A bénéficie de finitions récemment rénovées. Idéalement situé avec un accès au North Point Mall et aux commodités d'Avalon, notamment des hôtels, des restaurants, des banques et des commerces. Vue imprenable sur le lac depuis chaque étage. Les ratios de stationnement sont généreux, avec 4,25 places pour 1000 pieds carrés.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 296 – 1 684 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 372 – 1 753 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 296 – 1 684 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 372 – 1 753 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 296 – 1 684 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Construit en 1995, cet immeuble de classe A offre des finitions récemment rénovées. Idéalement situé avec un accès au centre commercial North Point et aux commodités d'Avalon, notamment des hôtels, des restaurants, des banques et des commerces. Vue imprenable sur le lac depuis chaque étage. Les ratios de stationnement sont généreux, à 4,25/1000 pieds carrés.
3e étage
| Surface | 372 – 1 753 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Construit en 1995, cet immeuble de classe A bénéficie de finitions récemment rénovées. Idéalement situé avec un accès au North Point Mall et aux commodités d'Avalon, notamment des hôtels, des restaurants, des banques et des commerces. Vue imprenable sur le lac depuis chaque étage. Les ratios de stationnement sont généreux, avec 4,25 places pour 1000 pieds carrés.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12-2990-0859-024-5 | Évaluation des aménagements | 1 831 089 € |
| Évaluation du terrain | 797 570 € | Évaluation totale | 2 628 660 € |
Taxes foncières
Présenté par
4800 North Point Pky
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