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Nob Hill Church/Retail Development 4800 Lomas Blvd NE Local commercial | 1 763 m² | À louer | Albuquerque, NM 87108
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Existing freestanding church building servicing Nob Hill
- Opportunity for turn-key church or an adaptive retail reuse
- Current layout includes large sanctuary, two stages for youth groups, full kitchen and numerous classrooms and offices
- Creative ownership with options to purchase or lease
- Strong traffic counts with area anchor tenants Sprouts, Ace Hardware & True Value
- Great street presence with over 20,000 cars per day and monument sign at lighted intersection
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 763 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
4800 Lomas as it exists today is a freestanding church building located in Nob Hill at the signalized intersection of Lomas Blvd and Monroe St. The building can very easily be used again by a new church, featuring a large sanctuary, multiple youth and children rooms and overall a great layout for a church; but also has the opportunity for a new use altogether. This building was originally constructed as a Furr's grocery store, servicing the surrounding neighborhoods and has the ability to be reimagined once again. With MX-M zoning, this opens up the redevelopment opportunities like mixed-use, multi-family, large format retail, drive-thru, car was, banks, and more.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Oasis Family Church
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Oasis Family Church | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 763 m² | Surface commerciale utile | 1 763 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 763 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 763 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Big things are happening in the supermarket surrounding 4800 Lomas. The intersection of San Mateo and Lomas is anchored by Sprouts, True Value, and Ace Hardware, which brings steady traffic to the area. Construction is completed on the new Whole Foods and American Home at Carlisle and Indian School, and with it, new projects underway where each vacated in the same submarket. Most notable for this area is the redevelopment of the former Bank of the West towers at San Mateo and Central into mixed-used apartments, slated in 2025/26. This area north of Nob Hill continues to be a huge draw area for the University of New Mexico and many of the surrounding neighborhoods as part of this walkable/urban core of the city.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Nob Hill Church/Retail Development | 4800 Lomas Blvd NE
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