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4800 LittleJohn St Industriel/Logistique | 1 778 m² | À louer | Baldwin Park, CA 91706
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Informations principales
- 4800 LittleJohn Street offers a 19,139 SF striking freestanding industrial facility for single-tenant use, with office space, fenced lot, and parking.
- Built with tilt-up construction and 22-foot clear height, the building supports storage, distribution, assembly, and light manufacturing operations.
- Streamline operations with two dock-high doors and one ground-level door, enabling efficient loading, freight handling, and drive-in access.
- Benefit from Baldwin Park Industrial zoning, accommodating a range of general industrial activities and supporting commercial uses.
- Immediate access to Interstates 10 and 605 strengthens regional connectivity, with Home Depot distribution users nearby in a proven corridor.
- Reach major logistics hubs easily, with Ontario International Airport 26 miles away and the City of Industry Intermodal Facility 8 miles away.
Caractéristiques
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entreposage sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 778 m² | Négociable | 172,39 € /m²/an 14,37 € /m²/mois 306 525 € /an 25 544 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 778 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 172,39 € /m²/an 14,37 € /m²/mois 306 525 € /an 25 544 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 778 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 172,39 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entreposage sécurisé
Visite 3D Matterport
Aperçu du bien
4800 LittleJohn Street offers a freestanding 19,139-square-foot top-tier industrial building for lease in Baldwin Park, California. Designed for single-tenant occupancy, the property provides a controlled operating environment with warehouse space, an administrative office, a fenced lot, dedicated curb-cut access, and ample vehicle parking. The building features tilt-up construction, 22-foot clear height, two dock-high loading doors, and one ground-level loading door. This configuration supports efficient freight movement, drive-in access, storage, distribution, light manufacturing, assembly, and processing uses. Zoned BPI, Baldwin Park Industrial, the property accommodates a range of general industrial and supporting commercial operations. Located within an established industrial corridor, the site benefits from immediate access to I-10 and I-605 and proximity to distribution users, including The Home Depot. Ontario International Airport is approximately 26 miles away, and the City of Industry Intermodal Facility is approximately 8 miles from the property, providing added connectivity to regional freight and logistics infrastructure. Local demographics further support industrial occupancy, with 15% of the workforce within a 10-mile radius employed in workforce occupations and more than 82% of the population holding a high school education or higher. Together, 4800 LittleJohn Street’s functional design, secure site control, industrial zoning, freeway access, and labor base support efficient operations across the Southern California market.
Faits sur l’installation entrepôt
À propos du quartier Vallée supérieure de San Gabriel
La Upper San Gabriel Valley couvre en grande partie la partie nord de la vallée de San Gabriel, s'étendant de Pasadena à Glendora. L'inventaire industriel est dispersé dans toute la zone, mais la plus forte concentration d'espace se trouve à Irwindale et Azusa. La plupart des communautés de la Upper San Gabriel Valley sont essentiellement résidentielles par nature.
Comme dans de nombreuses régions de Los Angeles, les options d'espace pour les locataires industriels sont souvent limitées. Les taux d'occupation actuels sont élevés d'un point de vue historique. Les loyers de la région sont généralement comparables à la moyenne du marché industriel de l'agglomération de Los Angeles. La croissance récente des loyers dans la zone a été très forte, ce qui justifie la forte demande des locataires.
La zone est un emplacement stratégique pour les utilisateurs d'espace. À l'ouest se trouve la ville de Los Angeles et certaines des densités de population les plus élevées de l'ouest des États-Unis. Au sud-est se trouvent les ports de Los Angeles et de Long Beach, le plus grand complexe portuaire de la côte ouest et le principal point d'entrée des marchandises en provenance d'Asie. À l'est se trouve l'Inland Empire. Les employés vivant dans la vallée de San Gabriel et dans l'Inland Empire trouveront que les trajets vers la vallée supérieure de San Gabriel sont beaucoup plus favorables que les trajets depuis des endroits situés plus à l'ouest, étant donné les problèmes de circulation à Los Angeles.
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Local commercial |
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|---|---|---|
| The Home Depot | Amélioration du logement | 8 min. à pied |
Hôtels |
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|---|---|
| Courtyard |
196 chambres
8 min en voiture
|
| TownePlace Suites |
109 chambres
11 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
109 chambres
12 min en voiture
|
| Quality Inn |
68 chambres
12 min en voiture
|
| BW Signature Collection |
63 chambres
12 min en voiture
|
Agent de location
Agent de location
Christine Samson, Property Manager
À propos du propriétaire
Présenté par
4800 LittleJohn St
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