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Bldg A 4800 Linton Blvd Bureau 931 m² 100 % Loué À vendre Delray Beach, FL 33445

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Informations principales sur l'investissement

Features 3,500 SF leased to Akumin, a national leader in diagnostic imaging with over 200 locations, ensuring long-term lease stability.
Adjacent to Delray Medical Center (Level 1 trauma center, 351 beds), offering exceptional referral potential in South Florida's $3.5B medical market.

Remaining 6,500 SF provides opportunities for owner-user practices or leasing, with move-in-ready space in a 10,024 SF property ideal for investors.

Résumé analytique

CBRE South Florida Healthcare is proud to present 4800 Linton Blvd., Delray Beach, FL 33445—Linton Medical Park, Building A. This property encompasses 10,024 square feet on 1.25 acres. It features 3,500 square feet anchored by Akumin, a national leader in diagnostic imaging with over 200 locations, ensuring long-term lease stability. The remaining 6,500 square feet provides immediate flexibility for owner-user medical practices or premium leasing opportunities with move-in-ready medical office space. At 10,024 square feet total, the property represents an ideal scale for private medical investors and owner-user buyers. The building is prominently located facing Linton Boulevard, offering maximum signage potential for the medical complex. It includes a new roof installed in October 2022 and is serviced by four AC units, two of which were replaced in 2023. The property also features a private parking area exclusively providing 5.60 spaces per 1,000 square feet. Situated adjacent to Delray Medical Center—one of only two Level 1 trauma centers in Palm Beach County and Tenet Healthcare's largest facility in the region, with 351 beds—this irreplaceable location offers unmatched patient referral potential and positions tenants at the epicenter of South Florida's $3.5 billion medical real estate market. For additional details, pricing, or to schedule a viewing, please contact CBRE South Florida Healthcare.

4800 Floor Plan

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

931 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1997/2015

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

931 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,18

Surface du lot

0,51 ha

Zonage

POC - Centre de bureaux prévu

Stationnement

56 places (60,13 places par 1 000 m² loué)

Système de sécurité
Cuisine

Réception
Chauffage central

Faux plafond
Wi-Fi

Climatisation

Principaux occupants

Santé et assistance sociale
316 m²
-
Déc. 2031

En tant que l'un des principaux fournisseurs de services de radiologie et d'imagerie diagnostique médicale, Advanced Diagnostic Group est reconnu pour ses valeurs d'intégrité, de qualité, de service supérieur et de fiabilité. Depuis des décennies, ils se consacrent à fournir aux patients des services d'IRM à haut champ, d'IRM ouverte en position verticale, de rayons X et de tomodensitométrie qui fournissent des résultats précis et fiables. Au fil du temps, ils ont équipé leurs installations d'équipements d'imagerie diagnostique de pointe et de logiciels qui les aident à effectuer tous les scans médicaux de manière plus rapide et plus sûre et à générer des images d'une qualité exceptionnelle. Les soins et la sécurité des patients étant leur priorité absolue, ils croient en l'importance d'offrir une expérience client améliorée grâce à la flexibilité en termes de prise de rendez-vous, de conditions de paiement et de fourniture des résultats aux médecins des patients dans les 24 heures.