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Ashley Square 4800 Lawrenceville Hwy NW Espace disponible | 111 m² | Local commercial | Lilburn, GA 30047
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial a une large façade sur l'autoroute Lawrenceville, avec deux bordures de trottoir et une belle façade sur un centre ancré dans une épicerie.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8B | 111 m² | 3-5 Ans | 109,93 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 12 256 € /an 1 021 € /mois | Triple net (NNN) |
4800 Lawrenceville Hwy NW - 1er étage – Bureau 8B
Former office space available for retail or office use. Open floor plan with 1 bathroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plenty of Parking
- High Traffic Area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Rozana Restaurant
- Enseigne
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- Taco N Madre
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Rozana Restaurant | Enseigne | - | - |
| Taco N Madre | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Façade | 45,72 m le Lawrenceville Highway |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 544 m² |
| Stationnement | 200 places | Surface totale du terrain | 1,42 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 200 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 45,72 m le Lawrenceville Highway |
| Surface commerciale utile | 3 544 m² |
| Surface totale du terrain | 1,42 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le comté de Gwinnett, Ashley Square est un centre commercial de quartier d'environ 31 500 pieds carrés situé à Lilburn, en Géorgie, sur l'autoroute très fréquentée de Lawrenceville. L'établissement bénéficie d'un emplacement central, à proximité de commerces de détail, de restaurants, d'établissements résidentiels et d'établissements d'enseignement.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ashley Square | 4800 Lawrenceville Hwy NW
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