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Chase Bank Absolute NNN Lease Sale 4800 Garners Ferry Rd Local commercial 344 m² À vendre Columbia, SC 29209 3 395 894 € (9 879,22 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle vente à bail Absolute NNN de la Chase Bank
- Notation de crédit A+ S&P de JP Morgan Chase Bank, N.A.
- Près du centre-ville de Columbia, de l'université de Caroline du Sud, de la faculté de médecine de l'USC et de Midlands Tech. Université
- Emplacement de la lampe signalée Prime Corner avec 44 300 VPD
- Bail de 15 ans avec augmentation de loyer de 10 % les années 6 et 11
- Zone de commerce de détail solide avec Whole Foods/Marshalls/Michael's & PetSmart
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FAITS SAILLANTS
• Bail foncier NNN absolu sans propriétaire
responsabilités
• Notation de crédit A+ S&P pour JP Morgan
Chase Bank, N.A.
• Emplacement commercial solide avec une excellente
façade sur 2 artères principales
• Rénovation totale de l'ancienne banque qui sera
complet à l'automne 2023
• Bail de 15 ans avec augmentation de loyer de 10 %
en sixième et en onzième année
• Options sur trois (5) ans avec augmentation de 10 %
• À proximité du centre-ville
Columbia, Université de Caroline du Sud,
Faculté de médecine de l'USC et Midlands
Collège technique
• Trafic élevé : Garners Ferry : 44 300 VPD
• La zone de vente au détail a une disponibilité limitée et
faible taux de vacance
• Propriété d'échange 1031 parfaite ou
opportunité d'investissement passive pour tous
investisseur
• Bail foncier NNN absolu sans propriétaire
responsabilités
• Notation de crédit A+ S&P pour JP Morgan
Chase Bank, N.A.
• Emplacement commercial solide avec une excellente
façade sur 2 artères principales
• Rénovation totale de l'ancienne banque qui sera
complet à l'automne 2023
• Bail de 15 ans avec augmentation de loyer de 10 %
en sixième et en onzième année
• Options sur trois (5) ans avec augmentation de 10 %
• À proximité du centre-ville
Columbia, Université de Caroline du Sud,
Faculté de médecine de l'USC et Midlands
Collège technique
• Trafic élevé : Garners Ferry : 44 300 VPD
• La zone de vente au détail a une disponibilité limitée et
faible taux de vacance
• Propriété d'échange 1031 parfaite ou
opportunité d'investissement passive pour tous
investisseur
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
344 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
3 395 894 €
Prix par m²
9 879,22 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
135 836 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
C-3 - Commercial
Stationnement
28 places (81,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
58 m sur Garners Ferry Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13814-11-02 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 130 876 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13814-11-02
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 130 876 €
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Chase Bank Absolute NNN Lease Sale | 4800 Garners Ferry Rd
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