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Village Center 4800-4854 General Meyer Ave Espace disponible | 316–2 843 m² | Local commercial | New Orleans, LA 70131
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ample parking
- Versatile layouts
- Modern amenities
- High visibility
- Convenient access to major thoroughfares
- Well-maintained exterior
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 743 m² | 3 Ans | 74,29 € /m²/an 6,19 € /m²/mois 55 212 € /an 4 601 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1 | 316 – 1 050 m² | Négociable | 74,29 € /m²/an 6,19 € /m²/mois 77 987 € /an 6 499 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 316 – 1 050 m² | Négociable | 74,29 € /m²/an 6,19 € /m²/mois 77 987 € /an 6 499 € /mois | Triple net (NNN) |
4804-4846 General Meyer Ave - 1er étage
One large space situated between AutoZone and Family Dollar One room up front with offices and storage in the back and a second floor space that could use for storage Located on the busy General Meyer in Algiers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4829 General Meyer Ave - 1er étage – Bureau 1
Discover the perfect opportunity at 4840 General Meyer. This exceptional property offers an ideal commercial space for lease, featuring ample parking, high visibility, and versatile layouts to accommodate a range of businesses. Located in New Orleans, this property benefits from its convenient access to major thoroughfares, ensuring ease of access for both customers and employees. With modern amenities and a well-maintained exterior, this property provides an attractive and professional setting for retailers or other businesses. Embrace the potential of this prime location and establish your presence in this thriving commercial hub. One large space situated between AutoZone and Family Dollar One room up front with offices and storage in the back and a second-floor space that could use for storage Located on the busy General Meyer in Algiers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
4829 General Meyer Ave - 1er étage – Bureau 2
Discover the perfect opportunity at 4840 General Meyer. This exceptional property offers an ideal commercial space for lease, featuring ample parking, high visibility, and versatile layouts to accommodate a range of businesses. Located in New Orleans, this property benefits from its convenient access to major thoroughfares, ensuring ease of access for both customers and employees. With modern amenities and a well-maintained exterior, this property provides an attractive and professional setting for retailers or other businesses. Embrace the potential of this prime location and establish your presence in this thriving commercial hub. One large space situated between AutoZone and Family Dollar One room up front with offices and storage in the back and a second-floor space that could use for storage Located on the busy General Meyer in Algiers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Algiers Thrift Store
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- 1
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- AutoZone
- Automobile
- 7 169
- International
- CrossFit
- Fitness
- 7 574
- International
- Family Dollar Store
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 701
- National
- Jane Beauty Inc
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Algiers Thrift Store | - | 1 | - |
| AutoZone | Automobile | 7 169 | International |
| CrossFit | Fitness | 7 574 | International |
| Family Dollar Store | Magasin à prix unique/Friperie | 9 701 | National |
| Jane Beauty Inc | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Discover the perfect opportunity at 4800-4854 General Meyer Avenue. This exceptional property offers an ideal commercial space for lease, featuring ample parking, high visibility, and versatile layouts to accommodate a wide range of businesses. Located in Algiers, New Orleans, the property benefits from convenient access to major thoroughfares, ensuring ease of access for both customers and employees. The available space is positioned between AutoZone and Family Dollar, providing excellent foot and vehicle traffic. The layout includes a front room ideal for retail or customer service, with offices and storage in the back, plus a second-floor space that can be used for additional storage. With modern amenities and a well-maintained exterior, this property offers an attractive and professional setting for retailers or other commercial users. Embrace the potential of this prime location and establish your presence in a thriving commercial corridor. Situated in the vibrant city of New Orleans, this multi-purpose commercial space at 4840 General Meyer offers an excellent opportunity for retail or strip center tenants to join a dynamic community. The area is close to a variety of local attractions, including the historic French Quarter, known for its lively music scene and eclectic mix of shops and galleries. The property is also near popular destinations such as the Audubon Zoo and the bustling Magazine Street shopping district, providing a rich environment for businesses to thrive.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Village Center | 4800-4854 General Meyer Ave
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