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4800-4810 N Broadway St Local commercial 1 979 m² À vendre Chicago, IL 60640
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This rare opportunity invites investors to acquire 1/3 of a city block with eight commercial spaces anchored by the historic Green Mill Jazz Club.
- Retail spaces are over 80% leased out to longstanding, successful tenants such as Green Mill, Birrieria Zaragoza, Le Nocturne and Carmela's.
- The property is strategically located in the Uptown Entertainment District with direct frontage on Broadway Street and Lawrence Avenue | 15K VPD.
- Location sees immense foot traffic thanks to historic entertainment venues neighboring the property, including Aragon Ballroom and The Riviera.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The two-story properties consist of over 21,000 square feet of retail and office space located on the Northwest corner of the bustling Broadway/Lawrence intersection. Anchored by many successful, long-term tenants, including the historic Green Mil Jazz Club, the property generates strong interest and elevated rental rates.
Perfectly situated in the heart of Uptown's entertainment district, the property neighbors other famous music venues, the Aragon Ballroom and The Riviera. This thriving music scene helps drive the nightlife that makes the Uptown neighborhood what it is today. This vibrant destination offers robust foot and vehicle traffic, with more than 15,000 daily vehicles passing by the property each day on Lawrence Avenue and more than 13,000 cars daily passing by on N Broadway.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
KG a été mandaté exclusivement pour représenter une opportunité unique de faire partie de l'histoire. L'offre comprend un restaurant et un bar de seconde génération situés dans le bâtiment historique emblématique Green Mill Garden, à proximité de l'attraction touristique iconique Green Mill et au cœur du quartier animé de divertissement d'Uptown. L'espace est idéalement situé près de l'angle très fréquenté de Broadway St. et Lawrence Ave., à quelques pas d'un important hub de train CTA, la station Lawrence Red Line, et entouré de théâtres de concert, de lieux de divertissement et de restaurants.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 4806 | 102 m² | Restaurant | Contigu et aligné | Maintenant |
4806
| Surface |
| 102 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
4806
| Surface | 102 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
KG a été mandaté exclusivement pour représenter une opportunité unique de faire partie de l'histoire. L'offre comprend un restaurant et un bar de seconde génération situés dans le bâtiment historique emblématique Green Mill Garden, à proximité de l'attraction touristique iconique Green Mill et au cœur du quartier animé de divertissement d'Uptown. L'espace est idéalement situé près de l'angle très fréquenté de Broadway St. et Lawrence Ave., à quelques pas d'un important hub de train CTA, la station Lawrence Red Line, et entouré de théâtres de concert, de lieux de divertissement et de restaurants.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 574 289 € | |
| Évaluation du terrain | 167 384 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 406 905 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
4800-4810 N Broadway St
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