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4800-4810 N Broadway St Local commercial 1 979 m² À vendre Chicago, IL 60640
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Informations principales sur l'investissement
- This rare opportunity invites investors to acquire 1/3 of a city block with eight commercial spaces anchored by the historic Green Mill Jazz Club.
- Retail spaces are over 80% leased out to longstanding, successful tenants such as Green Mill, Birrieria Zaragoza, Le Nocturne and Carmela's.
- The property is strategically located in the Uptown Entertainment District with direct frontage on Broadway Street and Lawrence Avenue | 15K VPD.
- Location sees immense foot traffic thanks to historic entertainment venues neighboring the property, including Aragon Ballroom and The Riviera.
Résumé analytique
Kudan Group has been exclusively retained to offer for sale a portfolio of eight contiguous commercial spaces on Broadway Street and Lawrence Avenue in Chicago's Uptown Neighborhood, at 4800-4810 N Broadway Street.
The two-story properties consist of over 21,000 square feet of retail and office space located on the Northwest corner of the bustling Broadway/Lawrence intersection. Anchored by many successful, long-term tenants, including the historic Green Mil Jazz Club, the property generates strong interest and elevated rental rates.
Perfectly situated in the heart of Uptown's entertainment district, the property neighbors other famous music venues, the Aragon Ballroom and The Riviera. This thriving music scene helps drive the nightlife that makes the Uptown neighborhood what it is today. This vibrant destination offers robust foot and vehicle traffic, with more than 15,000 daily vehicles passing by the property each day on Lawrence Avenue and more than 13,000 cars daily passing by on N Broadway.
The two-story properties consist of over 21,000 square feet of retail and office space located on the Northwest corner of the bustling Broadway/Lawrence intersection. Anchored by many successful, long-term tenants, including the historic Green Mil Jazz Club, the property generates strong interest and elevated rental rates.
Perfectly situated in the heart of Uptown's entertainment district, the property neighbors other famous music venues, the Aragon Ballroom and The Riviera. This thriving music scene helps drive the nightlife that makes the Uptown neighborhood what it is today. This vibrant destination offers robust foot and vehicle traffic, with more than 15,000 daily vehicles passing by the property each day on Lawrence Avenue and more than 13,000 cars daily passing by on N Broadway.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 979 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1906
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,53
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C1-5
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 4804 | 279 m² | Restaurant | Contigu et aligné | Maintenant |
4804
| Surface |
| 279 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
4804
| Surface | 279 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
50/100
Strong public transit
80/100
Moderately bikeable
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-08-320-012-0000 | Évaluation totale | 206 219 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 52 204 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 154 015 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-08-320-012-0000
Évaluation du terrain
52 204 € (2025)
Évaluation des aménagements
154 015 € (2025)
Évaluation totale
206 219 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
4800-4810 N Broadway St
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