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Little Mountain Plaza 4800-4806 Main St Local commercial | 58 m² | À louer | Vancouver, BC V5V 3R8
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4800 | 58 m² | Négociable | 248,04 € /m²/an 20,67 € /m²/mois 14 356 € /an 1 196 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4800
• Prime Main Street location with strong brand exposure and high pedestrian and vehicle traffic • Located within Little Mountain Plaza alongside established tenants including RE/MAX, restaurants, and professional services, driving consistent cross-traffic • Flexible C-2 zoning allows for a variety of potential uses • Positioned in South Main, a high-demand retail corridor with affluent residential density and proven consumer spending • Strong transit access via multiple bus routes along Main Street • Ample surface and underground parking available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Little Mountain Plaza
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Distance Runwear
- Chaussures
- 17
- National
- Little Mountain Realty
- Immobilier
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- Remax select Realty
- Immobilier
- 531
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Distance Runwear | Chaussures | 17 | National |
| Little Mountain Realty | Immobilier | 1 | - |
| Remax select Realty | Immobilier | 531 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 58 m² | Surface commerciale utile | 824 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 58 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 824 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
An exceptional opportunity to lease a well-positioned retail unit along one of Vancouver’s most vibrant and community-oriented corridors. Located at 4800 Main Street, this 624 SF (approx.) ground-floor space, currently home to Distance Runwear, offers immediate availability within a high-traffic, mixed-use plaza with strong visibility and an established local customer base. Set within the heart of the Main Street corridor, the area is known for its curated mix of independent retailers, cafés, and restaurants that draw consistent foot traffic throughout the day. Neighbouring businesses include Nui, East is East, Published, Anh and Chi, Liberty Bakery, and a variety of boutique shops that contribute to the street’s distinct character and loyal following. Just steps away, the Riley Park Farmers Market further animates the neighbourhood, bringing a steady stream of visitors and reinforcing the area’s strong sense of community. The unit offers a turnkey retail environment well suited for specialty retail, health and wellness, boutique services, or food and beverage concepts. Surrounded by a dense residential population and a highly engaged neighbourhood demographic, this is a rare opportunity to establish a presence in one of Vancouver’s most sought-after retail destinations.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Little Mountain Plaza | 4800-4806 Main St
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