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480 Route De Berre Bureau | 65-220 m² | 210 000 € par lot | À vendre | 13510 Éguilles
Informations principales sur l'investissement
- Bâtiment raccordé à la fibre.
- Escalier bois d'accès au 1er étage.
- Menuiseries alu, double vitrage, 2 châssis fixes + 1ouvrant à la française.
- Faux plafond.
- Éclairage par pavés LED en faux plafond, spécial bureautique.
- SAS d'entrée d'immeuble avec porte en aluminium, protection par rideau métallique.
- Portes d'entrée stratifiées, serrures 3 points.
- Bloc sanitaire indépendant par lot.
- Sol souple imitation chêne classification U4.
- ChauGage / clim réversible pour open space, indépendant par lot, bouches de soufflage en faux plafond.
Résumé analytique
RARE : WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente ou à la location de nombreuses surfaces allant de 65 à 220 m² dans un immeuble de standing neuf à Éguilles. Cet immeuble de bureaux, idéalement situé au sein de la zone d'activité d'Éguilles, offre un cadre de travail agréable dans des locaux bénéficiant de prestations neuves. De nombreux stationnements sont disponibles en extérieur. De nombreux services sont également disponibles à proximité, tels que commerces, station-service et pôle santé.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 909 m² | Surface type par étage | 1 170 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,43 ha |
| Étages | 2 | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 909 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 170 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Surface du lot | 0,43 ha |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Internet par fibre optique
6 Lots disponibles
Lot B12
| Surface du lot | 109 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 327 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 000,68 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 109 m² |
| Prix | 327 000 € |
| Prix par m² | 3 000,68 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
909 m² de bureaux, en partie PMR, divisibles en R+1 à partir de 64 m² dans un programme neuf sécurisé aux belles prestations.
Le site bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une excellente visibilité en entrée de zone d’activités, à proximité des axes autoroutiers (A8, A7, D9, A51) et d’une zone commerciale avec offre de restauration et toutes les commodités à proximité.
L’immeuble, raccordé à la fibre, propose des plateaux de bureaux livrés en open space. Bon ratio de parkings, idéal pour vos équipes et visiteurs, avec possibilité de bornes de recharge EV.
Notes sur la vente
Lot: Lot B 12
Lot B13
| Surface du lot | 190 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 570 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 000,21 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 190 m² |
| Prix | 570 000 € |
| Prix par m² | 3 000,21 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
909 m² de bureaux, en partie PMR, divisibles en R+1 à partir de 64 m² dans un programme neuf sécurisé aux belles prestations.
Le site bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une excellente visibilité en entrée de zone d’activités, à proximité des axes autoroutiers (A8, A7, D9, A51) et d’une zone commerciale avec offre de restauration et toutes les commodités à proximité.
L’immeuble, raccordé à la fibre, propose des plateaux de bureaux livrés en open space. Bon ratio de parkings, idéal pour vos équipes et visiteurs, avec possibilité de bornes de recharge EV.
Notes sur la vente
Lot: Lot B13
Lot B14
| Surface du lot | 201 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 620 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 085,36 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 201 m² |
| Prix | 620 000 € |
| Prix par m² | 3 085,36 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
909 m² de bureaux, en partie PMR, divisibles en R+1 à partir de 64 m² dans un programme neuf sécurisé aux belles prestations.
Le site bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une excellente visibilité en entrée de zone d’activités, à proximité des axes autoroutiers (A8, A7, D9, A51) et d’une zone commerciale avec offre de restauration et toutes les commodités à proximité.
L’immeuble, raccordé à la fibre, propose des plateaux de bureaux livrés en open space. Bon ratio de parkings, idéal pour vos équipes et visiteurs, avec possibilité de bornes de recharge EV.
Notes sur la vente
Lot: Lot B14
Lot C11
| Surface du lot | 65 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 210 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 233,79 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 65 m² |
| Prix | 210 000 € |
| Prix par m² | 3 233,79 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
909 m² de bureaux, en partie PMR, divisibles en R+1 à partir de 64 m² dans un programme neuf sécurisé aux belles prestations.
Le site bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une excellente visibilité en entrée de zone d’activités, à proximité des axes autoroutiers (A8, A7, D9, A51) et d’une zone commerciale avec offre de restauration et toutes les commodités à proximité.
L’immeuble, raccordé à la fibre, propose des plateaux de bureaux livrés en open space. Bon ratio de parkings, idéal pour vos équipes et visiteurs, avec possibilité de bornes de recharge EV.
Notes sur la vente
Lot: Lot C11
Lot C12
| Surface du lot | 125 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 369 999 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 961,07 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 125 m² |
| Prix | 369 999 € |
| Prix par m² | 2 961,07 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
909 m² de bureaux, en partie PMR, divisibles en R+1 à partir de 64 m² dans un programme neuf sécurisé aux belles prestations.
Le site bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une excellente visibilité en entrée de zone d’activités, à proximité des axes autoroutiers (A8, A7, D9, A51) et d’une zone commerciale avec offre de restauration et toutes les commodités à proximité.
L’immeuble, raccordé à la fibre, propose des plateaux de bureaux livrés en open space. Bon ratio de parkings, idéal pour vos équipes et visiteurs, avec possibilité de bornes de recharge EV.
Notes sur la vente
Lot: Lot C12
Lot C13
| Surface du lot | 220 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 650 001 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 954,63 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 220 m² |
| Prix | 650 001 € |
| Prix par m² | 2 954,63 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Description
909 m² de bureaux, en partie PMR, divisibles en R+1 à partir de 64 m² dans un programme neuf sécurisé aux belles prestations.
Le site bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une excellente visibilité en entrée de zone d’activités, à proximité des axes autoroutiers (A8, A7, D9, A51) et d’une zone commerciale avec offre de restauration et toutes les commodités à proximité.
L’immeuble, raccordé à la fibre, propose des plateaux de bureaux livrés en open space. Bon ratio de parkings, idéal pour vos équipes et visiteurs, avec possibilité de bornes de recharge EV.
Notes sur la vente
Lot: Lot C13
-
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480 Route De Berre
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