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San Jacinto Plaza 480 N State St Local commercial | 140–291 m² | À louer | San Jacinto, CA 92583
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Reception and waiting area
- Fully built out dental office w/ 4 operatory rooms
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 140 m² | Négociable | 166,74 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 23 360 € /an 1 947 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau I & J | 151 m² | Négociable | 194,53 € /m²/an 16,21 € /m²/mois 29 368 € /an 2 447 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau E
Excellent opportunity to lease a 1,508 SF retail space in a well-located shopping center, perfectly suited for a pharmacy, medical office, or wellness-focused business. This area was recently impacted by the closure of a nearby Rite Aid, creating a significant demand for pharmaceutical and healthcare services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1,508 SF inline space available now
- Located in a high-need, underserved trade area
- Surrounded by multiple senior communities
- Directly adjacent to a 200-space trailer park
- Excellent visibility, access, and ample parking
1er étage, bureau I & J
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Plug and play dental office.
- 4 Treatment Rooms
- Outstanding Floorplan
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aki Sushi & Japanese Fusion
- Restaurant
- 1
- -
- Centro De Apoyo Hispano
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 1
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- Farmers Insurance Group
- Assurance
- 19 811
- National
- Plaza Liquor Market II
- Supermarché
- 1
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- San Jacinto Family Dentistry
- -
- 1
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- Sky Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aki Sushi & Japanese Fusion | Restaurant | 1 | - |
| Centro De Apoyo Hispano | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 | - |
| Farmers Insurance Group | Assurance | 19 811 | National |
| Plaza Liquor Market II | Supermarché | 1 | - |
| San Jacinto Family Dentistry | - | 1 | - |
| Sky Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 291 m² | Surface commerciale utile | 1 626 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 291 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 626 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Profitez d'une occasion rare de louer un cabinet dentaire entièrement aménagé de 151 m² (1 625 pieds carrés), qui a connu un succès pendant 34 ans. Cet espace bien établi est idéal pour un professionnel dentaire souhaitant lancer ou développer son activité dans un emplacement bénéficiant d'une réputation locale et d'une clientèle fidèle.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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San Jacinto Plaza | 480 N State St
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