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480 Manor Plaza 480 Manor Plz Local commercial | 226 m² | À louer | Pacifica, CA 94044
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Informations principales
- Soaring ceiling height
- Excellent natural light
- Excellent signage opportunity
- Large storefront glass
- Open flexible floor plan
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Bureau 480 | 226 m² | Négociable | 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 75 543 € /an 6 295 € /mois | Triple net (NNN) |
Bureau 480
Exceptional ±2,437 SF commercial space featuring 1,748 SF on the ground floor plus a 689 SF mezzanine, offering a flexible layout ideal for boutique fitness, Pilates, yoga, personal training, massage therapy, chiropractic, wellness centers, medical spa, aesthetics, acupuncture, and other healthcare or professional office users. The space features soaring exposed timber ceilings, polished concrete floors, abundant natural light, exposed ductwork, an ADA-compliant restroom, shared kitchenette, and a mezzanine ideal for private offices, treatment rooms, consultation suites, or administrative space. High-visibility storefront with signage opportunities in the heart of Manor Plaza. Move-in ready with flexible build-out potential to accommodate a variety of retail, showroom, creative office, and wellness concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 226 m² | Surface commerciale utile | 562 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 226 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 562 m² |
| Année de construction | 1950 |
À propos du bien
480 Manor Plaza | Pacifica, CA Premier Creative Retail | Showroom | Office Space | ±2,437 SF Premier Wellness, Fitness & Creative Commercial Space | ±2,437 SF Property Overview Discover one of Pacifica's premier commercial leasing opportunities at 480 Manor Plaza. This beautifully renovated ±2,437 SF commercial space combines striking industrial architecture with modern functionality, featuring 1,748 SF of open ground-floor space plus a 689 SF mezzanine, creating an inspiring environment for businesses looking to make a lasting impression. The expansive open floor plan features soaring exposed timber ceilings, polished concrete floors, abundant natural light, exposed ductwork, and a dramatic mezzanine overlooking the main level. The flexible layout allows tenants to customize the space to suit a variety of business concepts while maintaining its modern industrial aesthetic. The mezzanine is ideal for executive offices, private treatment rooms, consultation suites, conference space, or administrative offices. This space is exceptionally well suited for boutique fitness studios, Pilates, yoga, personal training, chiropractic, physical therapy, massage therapy, acupuncture, wellness centers, med spas, aesthetics, recovery studios, and other healthcare or professional office users seeking a high-quality, client-focused environment. It is also an excellent opportunity for creative office, showroom, boutique retail, architecture and design firms, or technology companies. Additional features include a modern ADA-compliant restroom, kitchenette, excellent storefront visibility, signage opportunities, and convenient access to Highway 1, Daly City, San Francisco, and the surrounding Peninsula communities. Whether you're launching a flagship wellness concept, expanding your medical practice, or creating an inspiring creative workspace, 480 Manor Plaza offers a unique combination of character, flexibility, and visibility rarely available in the Pacifica market.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
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