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480 Lalor St Industriel/Logistique | 2 542 m² | À louer | Trenton, NJ 08611
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Building has flexible zoning including retail, flex, warehouse, light assembly, etc.
- The property is fully sprinklered with heat and air conditioning.
- Property is corner to corner and contains 1.4 acres with parking for over 50 cars in fully fenced lot.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
The property consists of a 27,362 SF building with a 100-foot width on a 1.4-acre lot spanning four corners, block to block. It features 12-foot clear ceilings, one loading dock, city sewer, wet sprinkler system, and 900-amp power. There is a 10’x12’ chemical storage room, parking for 30 cars in a fenced lot, and traffic volume of 20,000 cars per day. Zoning is B1S, and the site is located in both an Urban Enterprise Zone and an Opportunity Zone, with direct access to Route 29 and Exit 7A of the NJ Turnpike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 542 m² | Négociable | 91,30 € /m²/an 7,61 € /m²/mois 232 087 € /an 19 341 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 542 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 91,30 € /m²/an 7,61 € /m²/mois 232 087 € /an 19 341 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 542 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 91,30 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The property consists of a 27,362 SF building with a 100-foot width on a 1.4-acre lot spanning four corners, block to block. It features 12-foot clear ceilings, one loading dock, city sewer, wet sprinkler system, and 900-amp power. There is a 10’x12’ chemical storage room, parking for 30 cars in a fenced lot, and traffic volume of 20,000 cars per day. Zoning is B1S, and the site is located in both an Urban Enterprise Zone and an Opportunity Zone, with direct access to Route 29 and Exit 7A of the NJ Turnpike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
APERÇU DU BIEN
. Le bâtiment « FLEX » est idéal pour les bureaux, l'industrie légère, les entrepôts et le stockage, avec un potentiel de vente au détail offrant une grande visibilité à plus de 20 000 véhicules qui passent chaque jour. Situé à Trenton, à la frontière de Hamilton, au cœur d'un quartier résidentiel, commercial et commercial florissant, cet emplacement privilégié offre un accès direct à plusieurs réseaux routiers majeurs : la route 129 reliant les routes 195 et 295 avec accès à la sortie 7A du NJ Turnpike, et l'US Route 1 avec un accès facile à la Pennsylvanie. Les transports en commun sont facilement accessibles pour les employés ou les clients.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
480 Lalor St
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