Votre e-mail a été envoyé.
Halsey 480 Halsey St Local commercial | 121 m² | À louer | Brooklyn, NY 11233
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- 3 phase electric
- high foot traffic
- vented
- trendy area
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 121 m² | 2,44 mètres - 3,30 mètres | Négociable | 684,47 € /m²/an 57,04 € /m²/mois 82 666 € /an 6 889 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,30 mètres
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Halsey
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Saraghina
- Hébergement et restauration
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Saraghina | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 121 m² | Surface commerciale utile | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1894 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 251 m² |
| Année de construction | 1894 |
À propos du bien
Opportunité de restaurant clé en main dans un emplacement de choix à Bed-Stuy, bénéficiant d'un fort trafic piétonnier dans le quartier. Situé à proximité de destinations populaires du quartier, notamment Saraghina, le restaurant renommé qui a contribué à faire de cette partie de Halsey Street une destination gastronomique, ainsi que des cafés, bars, lieux de vie nocturne et commerces de proximité. L'espace est prêt à accueillir un restaurant et n'attend qu'un nouvel opérateur pour y apporter son concept et son identité. Une infrastructure significative est déjà en place, permettant de gagner un temps précieux et de réduire considérablement les coûts d'aménagement. Loyer demandé : 8 000 $ par mois avec un pas-de-porte de 25 000 $. Points forts : - Configuration clé en main / prête à l'emploi pour un restaurant - Environ 93 m² de surface commerciale - Sous-sol spacieux supplémentaire avec accès intérieur direct depuis la cuisine - Ventilation existante pour restaurant - Service électrique triphasé - Travaux de plomberie et d'électricité entièrement neufs - Infrastructure conçue et installée pour les opérations de restauration - Aménagement fonctionnel avec la cuisine située à l'arrière - Sous-sol idéal pour le stockage, la préparation, la réfrigération, les produits secs ou les activités en coulisses - Fort trafic piétonnier - Entouré de restaurants, bars, cafés et lieux de vie nocturne établis - Excellente opportunité pour un restaurant, bar à vin, café, boulangerie, concept alimentaire spécialisé ou autre activité d'accueil similaire - Emplacement favorable à l'obtention d'une licence de vente d'alcool, sous réserve de l'approbation de la SLA Apportez votre équipement, votre concept et votre marque, et profitez d'un espace où une grande partie de l'infrastructure coûteuse pour restaurant est déjà en place. Une opportunité rare de lancer un concept de restauration et de boissons sur l'un des corridors gastronomiques les plus dynamiques de Bed-Stuy.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Real Estate of Mind NYC
Halsey | 480 Halsey St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.