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Dutch Bros 480 E St Local commercial 172 m² À vendre Williams, CA 95987 2 840 158 € (16 524,98 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %

480 E St, Williams, CA 95987

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand-New Construction with Premier Design
  • Strategic Location at Interstate 5 and Highway 20
  • Proven Developer & Institutional-Quality Build
  • Corporate Lease with Strong Credit
  • Williams, CA: Agricultural Wealth and Strong Demographics
  • Dutch Bros : Expanding Tenant with Industry-Leading Sales

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Positioned directly off Interstate 5 and Highway 20, this high-visibility, double drive-thru location was rebuilt to Dutch Bros’ latest corporate design standards and backed by a long-term, absolute NNN lease. Surrounded by national retailers and serving a steady mix of commuters, travelers, and locals, this asset represents a rare opportunity to own a top-performing drive-thru in California’s vital I-5 corridor.

PIÈCES JOINTES

Dutch Bros_WilliamsCA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
172 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
2 840 158 €
Prix par m²
16 524,98 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
134 908 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,22 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C
Stationnement
15 places (87,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur 5th St
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Shop 'n Save
U.S. Bank
Columbia Bank
Grocery Outlet

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 005-102-013-000 Évaluation des aménagements 225 506 €
Évaluation du terrain 270 781 € Évaluation totale 496 288 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
005-102-013-000
Évaluation du terrain
270 781 €
Évaluation des aménagements
225 506 €
Évaluation totale
496 288 €
(415) 269-8969

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38066985

  • Date de mise sur le marché: 14/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 480 E St, Williams, CA 95987

Ce Local commercial situé à 480 E St, Williams, CA 95987 est actuellement disponible à la vente. Contactez Monarch Commercial Advisors pour plus d’informations.

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Dutch Bros | 480 E St
(415) 269-8969 x

Dutch Bros | 480 E St

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David Lucas
(415) 269-8969

Brandon Norton
(480) 269-3154

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