480 E Prater Way
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480 E Prater Way Bureau 232 m² À vendre Sparks, NV 89431 1 260 960 € (5 429,14 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Over 30,000 cars per day travel by
- Near bus line and commuter route
- Corner Lot with great parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing a prime investment opportunity in Sparks, NV: Medical Office Building at 480 E Prater Way, 89431. This fully converted medical office boasts a strategic corner location with high visibility, catering to over 30,000 daily vehicles (NDOT). Renovated in 2013, the property features upgraded amenities, including a refreshed TPU roof coating, dual HVAC units, and fresh exterior paint, enhancing its modern appeal. With a patient waiting room, exam rooms, executive office, lab room, and staff facilities, this turnkey space is ideal for medical professionals. Zoned C2 for general commercial and medical use, the property offers easy access via major roads and public transport, enhancing its convenience and appeal. High-speed fiber internet further boosts operational efficiency, making it a coveted asset in the market. Don't miss this opportunity to own a lucrative medical office building in a thriving location. Contact us today for more details or to schedule a private showing.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
1 260 960 €
Prix par m²
5 429,14 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
228 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
C2 - C2 General Commercial
Stationnement
33 places (142,08 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 033-141-44 | Évaluation des aménagements | 97 299 € |
| Évaluation du terrain | 113 020 € | Évaluation totale | 210 320 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
033-141-44
Évaluation du terrain
113 020 €
Évaluation des aménagements
97 299 €
Évaluation totale
210 320 €
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