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480 E Lincoln Hwy Industriel/Logistique 26 184 m² 100 % Loué À vendre Chicago Heights, IL 60411 9 060 135 € (346,01 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 2.07 acres of additional land for trailer parking/truck parking or outside storage
- Site may be paved, fenced, lit and/or gated
- 55 potential trailer positions
Résumé analytique
Full building becomes available for sale or lease 12/2026
72,712 SF Available for Lease
Site Size 12.63 Acres
Additional land for outside storage or trailer/truck parking
Office Size Unit 1: +/- 4,000 SF Unit 2: +/- 1,000 SF
Ceiling Height 22’ clear
Docks 16 exterior
Drive-in Doors 3 DID
Lighting: LED motion sensor
Power: Unit 1: +/- 1,000a/480v
Unit 2: 600a/480v
Sprinkler: ESFR
Year Built 1963
Lease Price $7.95/SF Gross
Sale Price $10,900,000
Informations sur l’immeuble
| Prix | 9 060 135 € | Surface utile brute | 26 184 m² |
| Prix par m² | 346,01 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1963 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Nb de portes élevées/de chargement | 16 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 5,1 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | M2 - Zone industrielle lourde | ||
| Prix | 9 060 135 € |
| Prix par m² | 346,01 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 5,1 ha |
| Surface utile brute | 26 184 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 16 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M2 - Zone industrielle lourde |
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Manufacture
- -
- -
- -
Gerresheimer is the global go-to partner for medicine packaging, drug delivery devices and solutions with the broadest product range for pharma, health, well-being and biotech, bringing every kind of medicine safely, reliably and conveniently to the patient. Customers and partners from all over the world approach them with new challenges. Gerresheimer is a solution provider with the absolute will to deliver, from the concept up to the final product. Gerresheimer is driven to achieve ambitious goals through a high level of expertise, a focus on quality and the purpose of what they do. Thanks to the involvement of a comprehensive international network and industrial competence, Gerresheimer knows the markets and develop innovative and sustainable solutions.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
|
|
Manufacture | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Rail served (3 doors), LED motion sensor lighting, extra land that can be paved and/or fenced.
Total Building Size 281,847 SF - 66% Leased Available for Lease or Sale as a condo 72,712 SF Site Size 12.63 Acres Office Size Unit 1: +/- 4,000 SF Unit 2: +/- 1,000 SF Ceiling Height 22’ clear Docks 16 exterior Drive-in Doors 3 DID Lighting: LED motion sensor Power: Unit 1: +/- 1,000a/480v Unit 2: 600a/480v Sprinkler: ESFR Year Built 1963 Lease Price $7.95/SF Gross Sale Price $10,900,000
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – 2 | 19 429 m² | Industriel/Logistique | - | Déc. 2026 |
| 1er Ét. – Unit 1 | 6 755 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | 30 jours |
1er Ét. – 2
| Surface |
| 19 429 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Déc. 2026 |
1er Ét. – Unit 1
| Surface |
| 6 755 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. – 2
| Surface | 19 429 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Déc. 2026 |
Rail served (3 doors), LED motion sensor lighting, extra land that can be paved and/or fenced.
1er Ét. – Unit 1
| Surface | 6 755 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Total Building Size 281,847 SF - 66% Leased Available for Lease or Sale as a condo 72,712 SF Site Size 12.63 Acres Office Size Unit 1: +/- 4,000 SF Unit 2: +/- 1,000 SF Ceiling Height 22’ clear Docks 16 exterior Drive-in Doors 3 DID Lighting: LED motion sensor Power: Unit 1: +/- 1,000a/480v Unit 2: 600a/480v Sprinkler: ESFR Year Built 1963 Lease Price $7.95/SF Gross Sale Price $10,900,000
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 872 717 € | |
| Évaluation du terrain | 254 575 € | Évaluation totale | 1 127 292 € |
Taxes foncières
Présenté par
480 E Lincoln Hwy
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