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First Bank Building 480 Center St Bureau | 235 m² | À louer | Grayslake, IL 60030
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 100 | 235 m² | Négociable | 130,12 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 30 524 € /an 2 544 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 100
Located in the heart of Grayslake’s commercial district, 480 Center Street presents a turnkey office opportunity ideal for professional services, medical, or administrative users. Built in 2005, this well-maintained property offers a modern layout with direct elevator adjacency, providing immediate suite identity and ease of access for clients and staff. Suite 100 features a thoughtfully designed floor plan with multiple private offices, a conference room, open work areas, kitchenette, and storage closets. The space is offered as a plug & play solution, allowing tenants to move in with minimal setup. With a generous parking ratio of 6.3 spaces per 1,000 SF and 24/7 building access, the property supports both convenience and operational flexibility. Positioned near major thoroughfares and surrounded by a mix of retail, banking, and service-oriented businesses, the location offers strong visibility and accessibility. The presence of an on-site bank adds to the professional environment and daily foot traffic. This is a compelling option for tenants seeking a central Grayslake address with immediate availability and functional design.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Centrally located in Grayslake’s commercial core
- Private offices and conference room
- Adjacent to elevator for strong suite visibility
- On-site bank enhances professional setting
- Ample parking and 24/7 building access
- Ready for immediate occupancy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- First Banks
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- 1
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- Huntington National Bank
- Banque
- 1 865
- National
- Mussay Financial Group
- Finance et assurances
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- Vermillion Consulting Inc
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| First Banks | - | 1 | - |
| Huntington National Bank | Banque | 1 865 | National |
| Mussay Financial Group | Finance et assurances | 1 | - |
| Vermillion Consulting Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 235 m² | Surface commerciale utile | 1 395 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Espace total disponible | 235 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 1 395 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Service au volant
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Présenté par
First Bank Building | 480 Center St
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