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Port Village 480-510 River Hwy Espace disponible | 785 m² | Local commercial | Mooresville, NC 28117
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Informations principales
- Grande visibilité depuis River Highway : mélange varié de locataires avec de nombreux restaurants et destinations gastronomiques. Rénové en 2018 !
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 510-10 | 785 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 177 697 € /an 14 808 € /mois | Triple net (NNN) |
480-516 River Hwy - 1er étage – Bureau 510-10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Port Village
- Big Al's
- Budget Car Rental
- Food Lion
- La Unica Inc
- Phoenix Thai
- The UPS Store
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 785 m² | Surface commerciale utile | 7 620 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Stationnement | 260 places | Année de construction | 1988 |
| Magasins | 18 | Rues transversales | Hwy. 150 & I-77 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 785 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 260 places |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 7 620 m² |
| Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Hwy. 150 & I-77 |
À propos du bien
Port Village est ancré par un Food Lion récemment rénové aux côtés d'un large éventail de locataires de commerces de détail et de services nationaux et locaux. Port Village est un centre commercial et de restauration de premier plan pour la région de Mooresville. Il offre un accès rapide et facile à l'I-77 avec un trafic quotidien de 39 000 véhicules par jour. La propriété vient d'être rénovée avec une nouvelle peinture et un nouvel éclairage LED sur l'extérieur du bâtiment, les allées et le parking. Port Village est situé à la sortie 36 de l'I-77 sur l'autoroute 150.
- Climatisation
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Port Village | 480-510 River Hwy
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