Southview Commons Office Condo | 480-496 White Spruce Blvd
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Southview Commons Office Condo 480-496 White Spruce Blvd Bureau 209 m² À vendre Rochester, NY 14623 354 347 € (1 696,69 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great Opportunity to own 2248 SF Office Condo. Very flexible options to occupy, needs to be sold as 1 unit, but currently demised into
2 separate units, both approx. 1,124 SF. Perfect for the Owner Occupant that wants the opportunity to expand down the road.
Full unfinished lower level. Updated mechanicals. There is no HOA, the Owners share of Monthly Common exterior Maintenance is
currently $112/mo.
2 separate units, both approx. 1,124 SF. Perfect for the Owner Occupant that wants the opportunity to expand down the road.
Full unfinished lower level. Updated mechanicals. There is no HOA, the Owners share of Monthly Common exterior Maintenance is
currently $112/mo.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
209 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
354 347 €
Prix par m²
1 696,69 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
209 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
05
Stationnement
30 places (143,65 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 283 716 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 187 525 € (2024) | Évaluation totale | 471 241 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
187 525 € (2024)
Évaluation des aménagements
283 716 € (2024)
Évaluation totale
471 241 € (2024)
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