Bridgewater Wines & Dines | 48 Waterford Business Center way
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Bridgewater Wines & Dines 48 Waterford Business Center way Local commercial 460 m² 100 % Loué À vendre Belville, NC 28451 2 426 771 € (5 277,08 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2025 brand new construction | Fresh 15-year lease term
- Located inside of dense retail corridor | 1.4M SF within a 2-mile radius
- Affluent surrounding area | $106,170 average household income within a 3-mile radius
- Great visibility from Ocean Hwy | 58,000 VPD
- Explosive population growth with a 1-mile radius | 82.46% from 2010-2024
- Brunswick County is the 7th fastest growing county in the U.S.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Bridgewater Wines & Dines in Belville, NC. We welcome your review of this attractive investment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
460 m²
Année de construction
2025
Prix
2 426 771 €
Prix par m²
5 277,08 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
151 684 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
30 places (65,24 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0470003516 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 871 586 € | Évaluation totale | 871 586 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0470003516
Évaluation du terrain
871 586 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
871 586 €
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