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48 W 22nd St - Cooperative Local commercial | 232 m² | 2 892 658 € | À vendre | New York, NY 10010
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dual-Level Retail Space
- Designated Retail Entrace with Floor-To-Ceiling Glass Facade
- Proximity to F M R W 1 6 Subway Lines
- 12-Foot Ceilings at Grade
- Approx 24 Feet of Frontage Along West 22nd Street
- In the Heart of the Flatiron District
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Avison Young, en tant qu'agent exclusif, est ravi de proposer à la vente une unité commerciale en copropriété totalisant 232 m² (2 500 pieds carrés) au 48 West 22nd Street (« l’Unité »), située entre la Cinquième et la Sixième Avenue, au cœur du quartier Flatiron— l’un des quartiers les plus distingués architecturalement et dynamiques commercialement de Manhattan. Construit à l’origine en 1925 et converti en copropriété en 1984, cet immeuble pré-guerre de six étages comprend cinq unités résidentielles et dispose d’un ascenseur, d’un espace de stockage en sous-sol et d’un système d’interphone. L’unité commerciale disponible se compose de 186 m² (2 000 pieds carrés) au rez-de-chaussée avec des plafonds de 3,65 mètres (12 pieds) de hauteur, ainsi qu’un espace dédié de 46 m² (500 pieds carrés) au niveau inférieur, idéal pour le stockage ou les opérations en arrière-boutique. Cette offre représente une opportunité rare d’acquérir un actif commercial à haute visibilité et à usage flexible dans un corridor prestigieux de Manhattan—parfaitement adapté aux utilisateurs finaux comme aux investisseurs.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 205 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 201 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1925 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,02 ha |
| Zonage | C6-4A | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 205 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 201 m² |
| Année de construction | 1925 |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Zonage | C6-4A |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Ascenseur
1 LOT DISPONIBLE
Lot Retail
| Surface du lot | 232 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 2 892 658 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 12 454,52 € |
| Surface du lot | 232 m² |
| Prix | 2 892 658 € |
| Prix par m² | 12 454,52 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
The ground floor features a retail space with 2,000 square feet, 19 feet of frontage, and 12-foot ceilings. An additional 500-square-foot lower level is also available.
NOTES SUR LA VENTE
Avison Young, as exclusive agent, is pleased to offer for sale a retail co-op unit totaling 2,500 square feet at 48 West 22nd Street (“the Unit”), located between Fifth and Sixth Avenues in the heart of the Flatiron District— one of Manhattan’s most architecturally distinguished and commercially vibrant neighborhoods.
Originally constructed in 1925 and converted to co-op ownership in 1984, the six-story pre-war building is comprised of five residential units and includes an elevator, basement storage, and an intercom system. The available retail unit is made up of 2,000 SF on the ground floor with 12-foot ceilings and features a dedicated 500 SF lower level which is ideal for storage or back-of-house operations.
This offering presents a rare opportunity to acquire a high-visibility, flexible-use retail asset in a prestigious Manhattan corridor—well suited for both owner-users and investors.
48 West 22nd Street-AD-4-08- fp
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | - | - |
Présenté par
48 W 22nd St - Cooperative
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