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48 S Main St Local commercial 223 m² À vendre Andover, ME 04216 446 933 € (2 004,48 €/m²)

48 S Main St, Andover, ME 04216

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • recently installed 12,000 lb. lift

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Turnkey Auto Repair Shop with expansion potential! Rare opportunity to own a thriving, fully-equipped auto repair business on nearly an acre of land! This turn-key operation features a spacious 2,400 sq ft. building with 3 garage bays, including a recently installed 12,000 lb. lift. The Seller also recently added state of the art vehicle alignment equipment that has significantly increased business volume. The shop is well-positioned with room for continued growth through extended hours and additional services. The property sits on .93 acres offering excellent visibility and accessibility. Beyond the existing shop, the back portion of the lot presents an exciting investment opportunity: a survey and septic design are already in place for 2-3 rental cabins, providing potential for additional income streams. For buyer peace of mind there is a newer 24 kw generac stand-by generator to insure business never stops, even in the worst weather. Whether you're an established mechanic looking to step into ownership or an investor seeking a profitable, diversified property, this location is primed for success. Don't miss out on this chance to own a growing business with built-in expansion potential!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
223 m²
Année de construction
2009
Prix
446 933 €
Prix par m²
2 004,48 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
none
Stationnement
21 places (94,18 places par 1 000 m² loué)
1 1
(207) 784-3800

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38357357

  • Date de mise sur le marché: 06/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 48 S Main St, Andover, ME 04216

Ce Local commercial situé à 48 S Main St, Andover, ME 04216 est actuellement disponible à la vente. Contactez Fontaine Family - The Real Estate Leader pour plus d’informations.

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