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48 Rue De La Bienfaisance Bureau | 94-104 m² | 940 000 €-1 040 000 € par lot | À vendre | 75008 Paris

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Résumé analytique

BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir des locaux climatisés d'une surface totale d'environ 198 m² dans le 8ème arrondissement de Paris. Les locaux se situent aux rez-de-chaussée et 1er étage d'un bel immeuble ancien.   Vous y retrouverez des espaces de travail agréables composés d'un accueil, d'un bureau fermé, d'un grand espace ouvert et d'un espace technique (reprographie et informatique).  Le 1er étage est composé d'un bureau fermé et d'un grand espace ouvert éclairé par quatre skydomes type verrière (travaux à venir).  Il dispose d'une bonne accessibilité à seulement 7 minutes à pied du métro Villiers, à 8 minutes à pied du métro Miromesnil et à 11 minutes à pied de la gare Saint-Lazare. Métro : M9 "Miromesnil" / L 13 RER : E "Haussmann Saint-Lazare" Bus : 22-28-32-43-80-84 Desserte routière : Bd Haussmann / Malesherbes Gare : Saint Lazare Autre desserte : RER A - Auber Catégorie ERP : au RDC Immeuble : Pierre de Taille Etat de l'immeuble : Etat d'usage PC de bon standing Etat des locaux : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Vinci "Boulevard Haussmann" Immeuble copropriété : Oui Type chauffage : Collectif Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Sol bureaux : Parquet Sanitaire(s) : Oui

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble 6 129 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Bureau résidentiel
Classe d’immeuble B
Étages 9
Surface type par étage 681 m²
Année de construction 1900
Surface du lot 0,08 ha

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Biotech/Laboratoire
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Système de sécurité
  • Sous-sol
  • Hauts plafonds
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

2 Lots disponibles

Surface du lot 94 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 104 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 39708266

  • Date de mise sur le marché: 09/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 48 Rue De La Bienfaisance, 75008 Paris

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